1 Ответ
Совместная собственность отличается от долевой собственности (статья 244 Гражданского кодекса РФ) тем, что при совместной собственности, во-первых, отсутствуют доли в праве на имущество, а, во-вторых, продажа (дарение, мена, наследование и т.д.) имущества, находящегося в общей совместной собственности, возможна только целиком, в отличие от общей долевой собственности, при которой возможно отчуждение имущества по частям (долям). Поэтому оформление совместной собственности выгодно только с точки зрения гарантий того, что имущество не будет отчуждено, в дальнейшем, по частям и распоряжение этим имуществом будет осуществляться только с ведома и согласия всех собственников.
В настоящий момент приватизация жилья в Российской Федерации осуществляется либо в частную (собственность одного человека), либо в равнодолевую (собственность нескольких людей) собственность. Общая совместная собственность на приватизируемое жилье не оформляется с 1995 года.
При приватизации жилья, в чём преимущество совместной собственности по сравнению с равнодолевой?
Спасибо!