Знакомая пожилая женщина (80 лет) не имеющая родтвенников желает оставить мне свою квартиру (в родстве мы с ней не состоим). Что нам лучше оформить? договор ренты, дарственную или завещание? И какие расходы я понесу в каждом из случаев?