1 Ответ
Здравствуйте.
Нотариус выдаст Вам и Вашему брату Свидетельство о праве на наследство по 1/2 доле в праве собственности на дом и земельный участок. Затем это Свидетельство нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра. Если вам с братом не удастся договориться о выделе долей в натуре (не удастся подписать соответствующее соглашение, устраивающее обе стороны и зарегистрировать это соглашение в Управлении Росреестра), то любой из вас двоих сможет подать в суд иск по ст.252 ГК РФ о выделе своей доли в праве собственности на дом и земельный участок в натуре. Судом будет назначено проведение по делу комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, по итогам которой эксперт даст своё заключение о возможных вариантах раздела спорного имущества. Один из предложенных судебным экспертом вариантов (учитывающий интересы обеих сторон спора) и будет утвержден решением суда.
Здравствуйте. Наследство по завещанию получили двое (брат и сестра) - дом и земельный участок в деревне. Проживала только бабушка. Подскажите, пожалуйста, как правильно разделить дом, двор и земельный участок. На территории двора находится колодец и газовая труба, а брат отказывается пользоваться двором вместе - хочет его поделить, а я хочу сделать его общим двором и пользоваться им вместе. И тем самым хочет меня лишить пользоваться колодцем, а где же я буду брать воду? В тех плане выделен двор отдельно от остального земельного участка, а это значит, он является общим и остается неделимым в пользовании всех совладельцев? или я ошибаюсь? Подскажите, пожалуйста, как правильно по закону? Спасибо.