1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае нужно сначала четко определиться с предметом иска.
Если Вы собираетесь подавать в суд иск о признании сделки приватизации квартиры полностью ничтожной, по ст.168 ГК РФ (основание – подделка ордера), то суд может просто признать приватизацию квартиры недействительной и перевести ее обратно в социальный найм. В этом случае Вы сможете снова оформить приватизацию этой квартиры на всех зарегистрированных в квартире жильцов. В этом случае трехлетний срок исковой давности будет исчисляться с момента, когда Вам стало известно о манипуляциях Вашего отца с ордером.
Если же Вы собираетесь подавать в суд иск о признании сделки недействительной только в части не включения Вас в состав собственников, на основании ст.180 ГК РФ, то суд не отменит приватизацию полностью, а только включит Вас в состав собственников квартиры. Однако трехлетний срок исковой давности, в этом случае, исчисляется с момента достижения Вами 18-летнего возраста, и есть вероятность того, что Вы уже пропустили срок исковой давности для предъявления такого искового требования.
Здравствуйте, такой вопрос.
У меня отец с матерью в разводе с 1990 г. В ордер были вписаны все трое. В 1993 году отец приватизировал квартиру в свою единоличную собственность, взяв от меня отказ. Я в то время был несовершеннолетним, и суть ситуации до конца не понимал. Кроме того, в 1992 г. отец, можно сказать, подделал ордер, т.е. через администрацию каким-то непонятным образом получил новый ордер взамен якобы «утерянного», который на самом деле находился у мамы.
В новый ордер он вписал себя, меня и новых членов своей семьи (жену и дочь).
Мама, соответственно в приватизации совсем не участвовала, хотя и была прописана в квартире до 1995 г. Его жена написала отказ от приватизации в его пользу. В этой квартире отец с новой семьей никогда не жил. Теперь отец умер и на половину квартиры претендует его дочь, хотя она с ее матерью (умершей) там никогда не проживала. Сейчас на жилплощади прописан я один. С момента смерти отца квартплату оплачивал я. О «подделанном» ордере я узнал недавно — сходил в администрацию и взял заверенные ксерокопии обоих ордеров — там сами работники сейчас удивляются, каким образом все это было проделано.
Вопрос — Можно ли на основании всего вышеизложенного подать иск в суд о пересмотре итогов приватизации, т.е. чтобы меня включили в число собственников пополам с отцом. Я ведь был несовершеннолетним, когда подписывал отказ. Кроме того, мама пока тоже не участвовала в приватизации. Можно ли и ее тоже равноправно включить состав собственников по решению суда, каковы шансы на успех?
Заранее благодарен за ответ, Александр.