1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала собственники должны будут определить, кому из них какая доля в праве собственности на квартиру принадлежит.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поэтому возможен следующий вариант: собственники квартиры заключают договор об определении долей и дарении доли в праве общей собственности на квартиру, в котором прописывают, что доли каждого из них признаются равными (то есть по 1/2 доли каждому) и первый собственник дарит второму свою 1/2 долю квартиры.
Приватизированная квартира находится в совместной собственности двух лиц. Возможен ли отказ одного лица от своей собственности в пользу другого без определения долей собственников?