Есть 2х комнатная приватизированная квартира, полученная моей мамой по наследству от моей бабушки почти 2 года назад. В собственности мамы находится 2/3 квартиры, в собственности дяди 1/3. В ней проживает (но не прописан), мой дядя, мамин родной брат. Он ведет асоциальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, в квартире постоянно проживает он и другие асоциальные личности. Квартплату и другие коммунальные платежи не оплачивает. Все оплачивает мама, хоть и прописана и проживает в другом месте. Предлагали ему купить комнату в общежитии в обмен на его долю в квартире, категорически отказывается. Требует в обмен на свою 1/3 доли однокомнатную квартиру.
Представьте себе 2хкомнатная квартира (в хрущевке) стоит 1,2 млн. максимум. Однокомнатная (в хрущевке) 800 тыс. руб. Он просит обмен своей 1/3 доли на мамины 2/3.
Дядя разведен, от брака у него остались четверо несовершеннолетних детей, родительских прав лишен, алименты не платит, за что был в местах лишения свободы уже дважды. Бывшая жена с детьми претендует на его 1/3 в квартире.
Получается, что он не работает, квартплату не платит, живет один в двухкомнатной квартире и беспробудно пьет. Мама говорила ему, что если бы он не пил, то нет проблем. Но он же ведет паразитический образ жизни, а мама платит квартплату по месту прописки, и за квартиру, где живет брат.
В данной квартире никто не прописан.
Вопрос: что и как нужно сделать, чтобы произвести принудительный выкуп его 1/3 доли квартиры, чтобы впоследствии продать квартиру, и возможно ли это, при условии, что мы купим ему комнату в общежитии? Что нам необходимо для обращения в суд, какие доказательства? И вообще, есть ли шанс как-то договориться или принудить его к продаже нам его доли в обмен на равную по стоимости комнату в общежитии, при условии, что он крайне редко бывает трезв и адекватен.
Спасибо.
Здравствуйте!
В принудительном порядке лишить собственности нельзя, т.е. в данном случае принудить к купле-продаже насильно нельзя, точно также и принудительно склонить к обмену нельзя. Вы можете только в судебном порядке взыскать с него убытки за оплату коммунальных услуг.
Есть 2х комнатная приватизированная квартира, полученная моей мамой по наследству от моей бабушки почти 2 года назад. В собственности мамы находится 2/3 квартиры, в собственности дяди 1/3. В ней проживает (но не прописан), мой дядя, мамин родной брат. Он ведет асоциальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, в квартире постоянно проживает он и другие асоциальные личности. Квартплату и другие коммунальные платежи не оплачивает. Все оплачивает мама, хоть и прописана и проживает в другом месте. Предлагали ему купить комнату в общежитии в обмен на его долю в квартире, категорически отказывается. Требует в обмен на свою 1/3 доли однокомнатную квартиру.
Представьте себе 2хкомнатная квартира (в хрущевке) стоит 1,2 млн. максимум. Однокомнатная (в хрущевке) 800 тыс. руб. Он просит обмен своей 1/3 доли на мамины 2/3.
Дядя разведен, от брака у него остались четверо несовершеннолетних детей, родительских прав лишен, алименты не платит, за что был в местах лишения свободы уже дважды. Бывшая жена с детьми претендует на его 1/3 в квартире.
Получается, что он не работает, квартплату не платит, живет один в двухкомнатной квартире и беспробудно пьет. Мама говорила ему, что если бы он не пил, то нет проблем. Но он же ведет паразитический образ жизни, а мама платит квартплату по месту прописки, и за квартиру, где живет брат.
В данной квартире никто не прописан.
Вопрос: что и как нужно сделать, чтобы произвести принудительный выкуп его 1/3 доли квартиры, чтобы впоследствии продать квартиру, и возможно ли это, при условии, что мы купим ему комнату в общежитии? Что нам необходимо для обращения в суд, какие доказательства? И вообще, есть ли шанс как-то договориться или принудить его к продаже нам его доли в обмен на равную по стоимости комнату в общежитии, при условии, что он крайне редко бывает трезв и адекватен.
Спасибо.