1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае можно по ст.247 ГК РФ подать в суд иск и определить порядок пользования квартирой (кому из собственников и какая комната будет передана в пользование). Выделить долю в натуре в городской квартире по судебной практике невозможно. При этом, лоджию учитывать при определении порядка пользования квартирой суд не сможет, поскольку согласно ст.15 ЖК РФ лоджии не входят в состав общей площади жилого помещения. После определения порядка пользования квартирой долю ребенка можно будет продать (вместе с правом пользования отдельно взятой комнатой), но, на основании ст.292 ГК РФ, только с согласия органов опеки и попечительства.
Напишите свой ответ.
Доброе утро! Очень надеюсь получить понятный ответ на мой вопрос! Проблема такая: есть 2х комнатная квартира, одна комната в 2 раза больше другой. Квартира приватизирована на моего мужа, его брата и дочку брата. Дочка несовершеннолетняя, ей 3 года. Хотим выделить метры и отделить комнату, но маленькая комната на 0,95 метра больше, чем доля моего мужа. А в большой комнате, где проживает сейчас брат, есть лоджия 3 метра. Сможет ли муж отделить себе эту комнату и продать ее или сдавать?? Или выделить просто метры в квартире без уточнения, что это комната? Что делать с этими 0,95 м?? Брат добровольно этим не отдает. Можно через суд обязать брата продать этот метр? Или, пока в квартире прописана несовершеннолетняя, ничего мой муж получить и распоряжаться своим имуществом не сможет? Нужно ли обращаться к органам опеки? Проживать в квартире не представляется возможным, отношения никакие с родственниками. Поэтому высуживать право пользования не имеет смысла, остается только продажа. Пожалуйста, подскажите! Если шансы есть - пойдем консультироваться с юристами уже вживую и будем добиваться!