Квартира, приобретенная в ипотеке, при разводе

Здравствуйте! Приобрели с мужем квартиру в ипотеку в общей долевой собственности, у нас двое детей (старший мой ребенок). Первоначальный взнос мы внесли за счет продажи моей квартиры, купленной до брака. Как себя обезопасить в случае развода? Возможно ли, составить документ, в котором говорилось, что свою долю муж, в последствие завещает нашему сыну. У мужа есть сын от другого брака, мне бы не хотелось, чтобы были претенденты с его предыдущей семьи.