1 Ответ
Здравствуйте.
Максимально возможная гарантия защиты от притязаний третьих лиц – это покупка квартиры, которая ранее была приобретена продавцом по договору ипотеки. Дело в том, что при предоставлении ипотечного кредита, банк максимально подробно проверяет всю предысторию квартиры, что уже само по себе является гарантией того, что при покупке этой квартиры её нынешним собственником, были проверены все возможные документы на квартиру.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Я собираюсь произвести куплю-продажу квартиры. У меня есть квартира в Москве, приватизированная и находящаяся в собственности более 3-х лет. Я собираюсь ее продать и приобрести квартиру большей площади в Подмосковье. Вариант — вторичное жилье в собственности более 3-х лет. Каким образом можно защитить себя от появления 3-его лица, со стороны дальнего родственника бывшего владельца квартиры, который тоже будет претендовать на квартиру, после того, как я ее куплю. Фирма, которая будет осуществлять сделку, не прописывает в договоре срок, который меня «обезопасит» от подобного вмешательства третьего лица, мотивируя, что проверяют все документы. Но я боюсь, ведь есть еще дальние родственники, которые не указаны в выписке из Домовой книги.