1 Ответ
Здравствуйте.
Принудить собственника доли квартиры продать свою долю в судебном порядке нельзя (если только у Вас нет на руках предварительного договора купли-продажи доли, от исполнения которого этот собственник сейчас уклоняется). Но Вы можете поступить несколько иначе. Можно подать в суд иск о выделе Ваших с мужем долей квартиры в натуре, на основании ст.252 ГК РФ. Суд вам откажет в удовлетворении такого иска, в связи с отсутствием технической возможности выдела доли в городской квартире (отсутствием раздельных входов в эту квартиру, отдельных кухонь и санузлов). После этого Вы сможете подать в суд иск против брата об обязании выкупить ваши доли квартиры. В этом случае у Вас будет определенный шанс на успех в суде.
Напишите свой ответ.
В 4-комнатной квартире у мужа доля 10/24, у меня (жена) 7/24, и у брата мужа 7/24. Брат ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. В нашей квартире он не прописан и не платит за коммуналку, т.к. не проживает на своей доле. Мы предлагаем выкупить у него долю, на что он категорически отвечает отказом. Есть ли какая-то возможность заставить его продать долю. У нас кроме этой квартиры больше нет никакого жилья.