Выселение из приватизированной квартиры

Здравствуйте! Полтора года назад мой муж прописался к одинокой женщине. За это она получала оплату ежемесячно. Составляли договор на год и документ о том, что он не претендует на ее жилплощадь, но договор она нам не показала. Год прошел, ни мой муж, ни она не ходили в жек для продления договора. Пару недель назад она решила продать квартиру и требует нотариальное заявление и доверенность (по ее образцу, который она выслала) от моего мужа, т.к. он выехал за пределы РФ, чтобы выписать его без его участия. Договор по-прежнему не показывает, а заявление хотим написать на основании данного договора. Вопрос так и остался не решенным до сегодняшнего дня, и она угрожает милицией. Подскажите, может ли она выписать его сама без его участия???? (он наоборот хочет выписаться от нее, но в данный момент не может приехать в Москву, и прописан ли он вообще у данной особы, если договор истек еще в июле).