1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Однако с 2009 года сложившаяся судебная практика запрещает производить принудительный выкуп долей в праве собственности на квартиры, как это в теории предусмотрено ст.252 ГК РФ.
Добрый день! В 3-к квартире три собственника, бывший муж, я и наша дочь 10 лет. У каждого по 1/3 доли (три свидетельства). Я проживаю с дочерью в другом городе, проживание с мужем считаю не возможным. Муж отказывается купить у меня 2/3 по моей цене. Могу ли я подать в суд на выдел 2/3 в натуре, и если суд установит что выдел не возможен, получить компенсацию c мужа за свои 2/3 доли и лишиться права своей собственности?