1 Ответ
Здравствуйте.
Оснований для признания данной сделки недействительной не имеется. Однако собственник 1/2 доли квартиры вправе на основании ст.250 ГК РФ подать в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя Вашей доли квартиры, поскольку Вы подписали договор купли-продажи с продавцом, менее чем через 30 дней после отправления уведомления и до получения письменного отказа от сособственника квартиры. Но в этом случае истец должен будет доказать в суде, что:
1) На момент подписания Вами договора купли-продажи доли квартиры второй собственник имел финансовую возможность выкупить у эту долю по предложенной ему цене;
2) Что к указанному моменту направил продавцу доли письменное согласие на выкуп этой доли по вышеуказанной цене.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
4-х комнатная квартира принадлежит двум собственникам по 1\2 доле.
Второму собственнику 7 декабря 2012 года было отправлено уведомление о продаже 1\2 доли за 600000 рублей. 28 декабря 2012 года со мной был оформлен договор покупка-продажа недвижимости. 15 января 2013 года получила свидетельство права собственности.
Имеются ли здесь нарушения и могут ли считать сделку недействительной?