1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно п.3 ст.215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно ст.25 Закона г.Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 «Основы жилищной политики города Москвы», подрядные организации независимо от форм собственности осуществляют содержание и ремонт жилищного фонда по договору с управляющей организацией.
Таким образом, управляющая компания (в Вашем случае — ЖЭК) несет ответственность за все действия, связанные с эксплуатацией жилого фонда.
Согласно ст.15 ГК РФ Вы имеете право потребовать возмещения причиненного Вам имущественного ущерба (включая убытки, вызванные протечкой в квартире) в полном объеме.
Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
Течет кровля, ЖЭК не реагирует. На руках имеем следующие документы: 1.Запись в журнале о протечке крыши, 2.Письменная Заявка с просьбой прислать техника-смотрителя(с подписью о принятии), Акт обследования с участием двух независимых соседей (с входящим номером). В акте предложили Жеку устранить дефекты или дать гарантийное письмо ,с указанием сроков ремонта,но Жек не реагирует. Хотим нанять адвоката, если возможен наилучший исход дела. Подскажите дальнейшие действия.