1 Ответ
Здравствуйте.
Если в договоре долевого участия есть пункт, предусматривающий возможность повышения цены договора на 10 процентов при увеличении стоимости строительных материалов, то застройщик вправе предложить Вам к подписанию такой текст дополнительного соглашения. Однако, в самом дополнительном соглашении нужно будет предусмотреть следующие пункты:
1. Пункт, согласно которому цена договора с момента произведения вышеуказанной доплаты является окончательной и изменению не подлежит;
2. Пункт, согласно которому к дополнительному соглашению прилагается расчет цены удорожания строительных материалов, и этот расчет цены является неотъемлимой частью дополнительного соглашения.
Напишите свой ответ.
5 марта 2008 г. между мной и организацией - застройщиком был заключен договор долевого участия с приложением графика финансирования, где указано, что я обязуюсь оплатить стоимость квартиры до 17 июля 2008 г. Я выплатила полную стоимость договора в июне 2008 г. В договоре есть пункт, что возможно удорожание стоимости квадратного метра, но не более чем на 10% от стоимости жилья, в связи с удорожанием строительных материалов. В сентябре 2008 г. мной было получено уведомление от застройщика, что я должна выплатить за квартиру еще 10% от стоимости, в связи с этим пунктом, и заставляют подписать дополнительное соглашение. Вопрос: имеет ли право организация - застройщик поднять цену договора, если я выплатила уже всю стоимость квартиры в июне. Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение? Заранее спасибо. С уважением, Инна.