1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вы можете либо просить в судебном порядке признать за Вами право собственности на квартиру, как объект незавершенного строительства (согласно ст.130 ГК РФ), либо потребовать расторжения договора и взыскания с застройщика убытков и неустойки за неисполнение условий договора (согласно ст.15 ГК РФ и ст.28 Закона РФ “О защите прав потребителей”). При этом, под убытками понимается рыночная цена аналогичной квартиры по состоянию на декабрь 2008 года, а неустойка за неисполнение условий договора составит 100 процентов цены заключенного Вами инвестиционного договора (510 000 рублей).
Специалисты нашей организации могут оказать Вам необходимую помощь в решении данной проблемы.
Напишите свой ответ.
В мае 2004 года заключила инвестиционный договор на строительство жилого дома г.Щербинка Московской обл., где (пункт в договоре) целью инвестиционной деятельности является достижение полезного эффекта, путем последующего выделения доли (равная одной однокомнатной квартире) из общей долевой собственности. Общество планировало завершение монтажа объекта во 2-ом квартале 2005 года. Денежные средства были мной внесены в кассу общества и сумма разбивалась: по инвестиционному договору (510 000 рублей), другая по страховому полису (556 800 рублей), где случаем является ненадлежащее исполнение контрагентом, вследствие стихийных бедствий и банкротства. Факты мошенничества на лицо, но мы, из-за правовой неопытности, попались в ловушку. 3 года назад у многих адвокатов была, и никто не давал гарантий, все в основном советовали ждать. Сейчас дом построен, но не готов (40% внутренней отделки сделаны) и опять срок передвинули на июнь 2009 года. Я уже пятый год жду обещанной квартиры. Продав старую квартиру, живу в съемной, с двумя несовершеннолетними детьми и мужем! Если обратиться суд, то по какой статье (мне предлагали наложить арест на квартиру)? Какие гарантии в выигрыше? Сколько будет составлять ваш гонорар, если будете представлять мои интересы в суде?