Здравствуйте!
заключид с застройщиком договор 28.01.2008г.оплатил полностью. в ФРС зарегистрировал. по договору срок сдачи под отделку 12/2008, а срок сдачи в эксплуатацию 31.03.2009г. уже конец марта а дом еще не достроен. пришло письмо от застройщика что сдача объекта переносится на конец года.
хочу расторгнуть договор. возникло несколько вопросов:
1. согласно ФЗ -214, я должен написать претензию о том что я расторгаю в односторонем порядке и отправить заказным письмом застройщику, в течении 20 дней мне должны вернуть деньги. с какого момента начинают течь 20 дней с момента сдачи на почту или с момента получения?
2. в какой момент регистрировать расторжение в ФРС? после получения денег или как подам претензию?
3. проценты за пользование деньгами в 2 размере т.е 1/150 начисляется за каждый день т.е с момента заключения договора и по день выплаты?
4. как я понял возврат происходит во внесудебном порядке? какая ответственность если застройщик не вернет деньги в течении 20 дней?
5. после получения претензии, в какой срок застройщик должен дать ответ о принятом решении?
6. Вы можете представлять мои интересы в данном деле?
Здравствуйте!
заключид с застройщиком договор 28.01.2008г.оплатил полностью. в ФРС зарегистрировал. по договору срок сдачи под отделку 12/2008, а срок сдачи в эксплуатацию 31.03.2009г. уже конец марта а дом еще не достроен. пришло письмо от застройщика что сдача объекта переносится на конец года.
хочу расторгнуть договор. возникло несколько вопросов:
1. согласно ФЗ -214, я должен написать претензию о том что я расторгаю в односторонем порядке и отправить заказным письмом застройщику, в течении 20 дней мне должны вернуть деньги. с какого момента начинают течь 20 дней с момента сдачи на почту или с момента получения?
2. в какой момент регистрировать расторжение в ФРС? после получения денег или как подам претензию?
3. проценты за пользование деньгами в 2 размере т.е 1/150 начисляется за каждый день т.е с момента заключения договора и по день выплаты?
4. как я понял возврат происходит во внесудебном порядке? какая ответственность если застройщик не вернет деньги в течении 20 дней?
5. после получения претензии, в какой срок застройщик должен дать ответ о принятом решении?
6. Вы можете представлять мои интересы в данном деле?