1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам следует обратить внимание на содержание самого Разрешения на строительство. Если этот документ, сам по себе, датирован 12 декабря 2007 года, то это уже новое разрешение на строительство и тогда Ваш договор подпадает под требования Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Если же Разрешение на строительство датировано 29 апреля 2004 года, но на нем внизу стоит отметка о продлении срока его действия, то тогда Ваш договор не подпадает под действие вышеуказанного Федерального закона и не подлежит обязательной государственной регистрации.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
1. Организацией застройщиком при заключении договоров было получено разрешение на строительство, выданное 29.04.2004 г., которое было действительно до 29.04.2007 г.
2. Второе разрешение на строительство организация получила 12.12.2007 года.
Договора, заключенные на объект, разрешение, на строительство которого было получено до 01 апреля 2005 года, не подлежат государственной регистрации.
Я заключила с этой организацией договор на участие в долевом строительстве 20.04.2008 года.
Организация застройщик утверждает, что мой договор не подлежит государственной регистрации, так как второе разрешение является продлением первого разрешения.
Но перерыв межу получением первого разрешения и второго составляет 7 месяцев и 12 дней, в первом разрешении нет никаких отметок о продлении, и во втором разрешении ни где не указано, что оно является продлением первого разрешения!
Вопрос: Подлежит ли мой договор долевого участия, заключенный 20.04.2008 года государственной регистрации? Если да, то, на какие нормативные документы ссылаться?