1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку застройщиком с Вами был заключен Договор долевого участия в строительстве жилого дома на основании Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, то Ваша квартира находится у Вас в залоге. Что это означает?
Это значит, что даже в случае банкротства застройщика и передаче объекта для достройки новому застройщику Вы сможете (пусть и с большой просрочкой) получить свою квартиру без каких-либо доплат.
Однако Вы можете пойти по другому пути и подать застройщику претензию, в которой заявить о расторжении Договора долевого участия в строительстве и потребовать возврата денежных средств в месячный срок. По истечении месяца с момента предъявления претензии Вы сможете подать в суд иск о расторжении договора и взыскании с застройщика денежных средств. Получив на руки решение районного суда по своему иску, Вы должны будете предъявить это решение в арбитражный суд, в котором рассматривается иск о признании застройщика банкротом, и подать заявление о привлечении Вас к участию в деле в качестве третьего лица. После этого Вы будете внесены в реестр его кредиторов и с вероятностью 10 процентов сможете получить обратно свои денежные средства.
Город Всеволожск. Микрорайрн Южный. ДДУ по ФЗ-214 с регистрацией в УФРС. С конца 2008 года строительство прекращено на уровне 1-2 этажей. Сейчас проводится процедура банкротства компании-застройщика. Допуск — 0. Как правильно действовать по приостановлению своих обязательств по договору (рассрочка платежей). Как вернуть свои деньги? С чего начать? Спасибо! Дмитрий