Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос

Здравствуйте.
Мне принадлежит 1/2 дома, вторая часть принадлежит брату, договором определён порядок пользования комнатами, сделаны отдельные входы.
Над домом чердак, под домом подпол.
Порядок пользования ими не определён.
Вопрос: могу ли я над СВОИМИ комнатами построить мансарду, а под своими комнатами в подполе построить хоз. помещения.
Какие для этого нужны разрешения.