1 Ответ
Из всех вышеперечисленных недостатков, существенным является только неудовлетворительное качество стен. Претензии по теплоснабжению квартиры должны предъявляться не продавцу квартиры, а управляющей компании, на балансе которой находится этот дом. Относительно претензий по качеству стен, покупатели вправе потребовать расторжения договора купли-продажи квартиры только в том случае, если на момент заключения договора именно по продаваемой квартире уже имелось заключение СЭС о ее непригодности для проживания, или имелось постановление главы местной администрации о признании аварийным всего дома. Во всех остальных случаях правовых оснований для расторжения договора купли-продажи квартиры не имеется.
Напишите свой ответ.
Мной была продана 1-ая квартира, 5-й этаж, без балкона, угловая. Квартира приобреталась покупателями в отопительный сезон (30 октября 2010 г.), за квартиру был дан задаток, мной не требуемый, покупаемая квартира мной никому не навязывалась, люди ее купили по собственному желанию. Сейчас, люди предъявляют претензии о том, что в квартире холодно, а также, чтобы я заплатила им деньги за утепление квартиры (стены, батареи), постоянно требуют выплатить деньги, в случае моей неуплаты, грозятся подать в суд, общаются со мной по телефону, названивая мне практически каждый день. При продаже квартиры в передаточном акте покупателями, указано: указанная квартира передается и принимается в качественном состоянии, при этом продавец, свидетельствует что, в указанной квартире, нет скрытых изъянов, известных ему, а покупатель, свидетельствует, что указанная квартира, в качественном состоянии, претензии к качеству передаваемой квартиры нет. При продаже квартиры, был сделан ремонт, установлены стеклопакеты, квартира на момент продажи находилась в идеальном состоянии.