1 Ответ
Здравствуйте.
Статья 161 ГК РФ устанавливает для таких сделок обязательную письменную форму их совершения. В Вашем случае сделка (предварительный договор) совершена письменно не была.
Соответственно, единственное, что Вы можете сделать в сложившейся ситуации (кроме требования о возврате денежных средств) - это заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором отдельным пунктом прописать, что в качестве оплаты за квартиру сторонами признается получение Вашей сестрой денежных средств по вышеуказанной расписке (взаимозачет).
Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Мне была дана расписка в получение денег от моей сестры, в том, что она получила от меня деньги на покупку квартиры в новостройке и обязуеться переоформить долю свою и своего ребенка на семью моей сестры (то есть на меня), после получения квартиры в собственность. В расписке указаны паспортные данные, и место совершение сделки.
Имеет ли эта расписка юридическую силу (Она не заверена у натариуса)?
Что если она захочет отдать нам деньги? (Цены растут и на эту сумму мы уже мы ничего не купим).
И что нам предпринять если она откажется выписываться из квартиры и переоформлять на мою семью долИ?
Можно ли нам оформить предварителный договор купли продажи?