1 Ответ
Здравствуйте.
Формально (по ст.ст.254 и 256 ГК РФ и ст.ст.38-39 СК РФ) данная квартира будет являться общей совместной собственностью супругов, и каждый из супругов будет иметь, в силу закона (даже если это не будет указано в договоре купли-продажи квартиры) право на 1/2 долю указанной квартиры.
В этом случае нужно руководствоваться Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 июня 2010 г. N 03-04-05/7-339 “О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже и последующей покупке квартиры” и Письмом Федеральной налоговой службы от 6 октября 2009 г. N 3-5-04/1491 "Об имущественном налоговом вычете", согласно которым имущественный налоговый вычет будет предоставлен обоим собственникам (супругам), как при продаже, так и при покупке новой квартиры.
Добрый день! У меня такой вопрос: если муж и жена купили квартиру, будучи в браке, но оформили в собственность на одного из супругов (например, на мужа), соответственно, он и сможет получить налоговый вычет. А если в дальнейшем эта квартира будет продаваться, и они опять же совместно купят другую квартиру и оформят в собственность на жену. Она сможет получить налоговый вычет? Ведь в первом случае она не являлась собственником? Если да, укажите, пожалуйста, в каком именно пункте или статье об этом говорится.
Спасибо большое!