Покупаем участок в 8 соток в СНТ. За хозяином числится долг в 75 тысяч рублей за несколько лет: членские взносы, техническое обслуживание за электричество, охрана, субботники. Собственник на этом участке ничего не строил, можно сказать, что участок заброшен. Был старенький сарайчик, он сгорел. Забора нет. Собственник отказывается выплачивать деньги за ТО эл-ва на основании того, что он не планировал пользоваться электричеством, может, хотел бы поставить свою дизельную электростанцию или сидеть при свечах. За охрану тоже не хочет платить — сарайчик за годы неиспользования разрушили. И так по каждому пункту. Вопрос: при покупке данного участка долги переходят к покупателю? Или это можно как-то оспорить? Есть ли какие-либо сроки по долгам?
Здравствуйте.
При покупке земельного участка долги в СНТ не переходят к покупателю.
Долги по взносам взыскиваются в судебном порядке с того, кто их не оплачивал. К новому владельцу земли взаимоотношения между СНТ и бывшим членом СНТ отношения не имеют.
Покупаем участок в 8 соток в СНТ. За хозяином числится долг в 75 тысяч рублей за несколько лет: членские взносы, техническое обслуживание за электричество, охрана, субботники. Собственник на этом участке ничего не строил, можно сказать, что участок заброшен. Был старенький сарайчик, он сгорел. Забора нет. Собственник отказывается выплачивать деньги за ТО эл-ва на основании того, что он не планировал пользоваться электричеством, может, хотел бы поставить свою дизельную электростанцию или сидеть при свечах. За охрану тоже не хочет платить — сарайчик за годы неиспользования разрушили. И так по каждому пункту. Вопрос: при покупке данного участка долги переходят к покупателю? Или это можно как-то оспорить? Есть ли какие-либо сроки по долгам?