В АОЗТ «Заветы Ленина» было 273 земельных пая пахотной земли по 7,3 га каждый.
СПК «ЗАКАТ» (правопреемник АОЗТ «Заветы Ленина») оформил в собственность в июле 2007 года 134 пая, всего площадью 978,2 га.
Мы, 35 пайщиков, с 35 паями по 7,3 га каждый, начали оформление земельных паёв и хотим вывести землю в натуре.
I.При оформлении 35 земельных паёв в земельном отделе нам составили первый кадастровый план земельного участка от 21.02.2007г. В этом плане НЕ указаны поля Фонда перераспределения и НЕ указаны выделенные поля СПК «ЗАКАТ».
II.Далее, при оформлении паёв в земельном отделе нам составили другой кадастровый план от 01.10.2008г., где указаны только оформленные поля СПК «ЗАКАТ», но никаких полей Фонда перераспределения отмеченных не было, да и вообще, о Фонде перераспределения ни слова не было сказано. Из оставшихся пахотных земель мы выбрали три поля, сделали объявления в районную и областную газеты с описанием границ и с 28.03.2009г. по 28.04.2009г. ожидали претензий. Возражений и претензий не поступило.
III.При дальнейшем оформлении земельных паёв, когда дело дошло до межевания, нам дали очередную кадастровую выписку о земельном участке от 04.05.2009г., где отмечено, что выбранные нами поля находятся в Фонде перераспределения и администрацией муниципального образования района отданы в аренду СПК «ЗАКАТ» по договору от 20.01.2009г.
Объявление в газету муниципальное образование района подавало в августе 2007года о возможности передачи этих земель площадью 431,4 га в аренду из якобы Фонда перераспределения.
Вопрос: нас интересует, как мог образоваться этот Фонд перераспределения площадью 431,4 га в 2007году, как эти пахотные земли перешли в этот Фонд, когда пайщики ещё не реализовали свои законные права на эти земли???
Никаких документов у администрации района на этот счет нет, кроме ссылки на данные земельного отдела и нарисованную карту кадастровой выписки.
И получается, что при согласовании границ администрация района отказывает нам в выделении данных участков, ссылаясь на то, что данные поля являются Фондом перераспределения и переданы в аренду СПК «ЗАКАТ».
Таким образом, пахотной земли не хватает не только на 35 паев, нами оформляемых!, но и на оставшиеся 104 пая.
Подскажите, что нам дальше делать, как выделить земельные паи в натуре в сложившейся ситуации, как нам поступить?
Наше оформление застопорилось на межевании, земли пахотной для нас нет. Все кадастровые выписки у нас на руках и мы проплатили услуги межевальщика.
И ещё: в 2007 году, когда СПК «ЗАКАТ» оформлял 134 земельных пая и подал объявление об этом в газету, мы в течение одного месяца предъявляли претензии три раза в трёх экземплярах в три инстанции:
1 - заявителю, 2 - в сельхозуправление,
3 – в кадастровый ТМО №6,
но все они проигнорировали наши претензии и оформили земли в собственность СПК «ЗАКАТ».
Ещё вопрос: можем ли мы, имея на руках копии писем с претензиями с уведомлением в получении заказных писем, предъявить сейчас претензию на законность оформления этих земель и каким образом?
В АОЗТ «Заветы Ленина» было 273 земельных пая пахотной земли по 7,3 га каждый.
СПК «ЗАКАТ» (правопреемник АОЗТ «Заветы Ленина») оформил в собственность в июле 2007 года 134 пая, всего площадью 978,2 га.
Мы, 35 пайщиков, с 35 паями по 7,3 га каждый, начали оформление земельных паёв и хотим вывести землю в натуре.
I.При оформлении 35 земельных паёв в земельном отделе нам составили первый кадастровый план земельного участка от 21.02.2007г. В этом плане НЕ указаны поля Фонда перераспределения и НЕ указаны выделенные поля СПК «ЗАКАТ».
II.Далее, при оформлении паёв в земельном отделе нам составили другой кадастровый план от 01.10.2008г., где указаны только оформленные поля СПК «ЗАКАТ», но никаких полей Фонда перераспределения отмеченных не было, да и вообще, о Фонде перераспределения ни слова не было сказано. Из оставшихся пахотных земель мы выбрали три поля, сделали объявления в районную и областную газеты с описанием границ и с 28.03.2009г. по 28.04.2009г. ожидали претензий. Возражений и претензий не поступило.
III.При дальнейшем оформлении земельных паёв, когда дело дошло до межевания, нам дали очередную кадастровую выписку о земельном участке от 04.05.2009г., где отмечено, что выбранные нами поля находятся в Фонде перераспределения и администрацией муниципального образования района отданы в аренду СПК «ЗАКАТ» по договору от 20.01.2009г.
Объявление в газету муниципальное образование района подавало в августе 2007года о возможности передачи этих земель площадью 431,4 га в аренду из якобы Фонда перераспределения.
Вопрос: нас интересует, как мог образоваться этот Фонд перераспределения площадью 431,4 га в 2007году, как эти пахотные земли перешли в этот Фонд, когда пайщики ещё не реализовали свои законные права на эти земли???
Никаких документов у администрации района на этот счет нет, кроме ссылки на данные земельного отдела и нарисованную карту кадастровой выписки.
И получается, что при согласовании границ администрация района отказывает нам в выделении данных участков, ссылаясь на то, что данные поля являются Фондом перераспределения и переданы в аренду СПК «ЗАКАТ».
Таким образом, пахотной земли не хватает не только на 35 паев, нами оформляемых!, но и на оставшиеся 104 пая.
Подскажите, что нам дальше делать, как выделить земельные паи в натуре в сложившейся ситуации, как нам поступить?
Наше оформление застопорилось на межевании, земли пахотной для нас нет. Все кадастровые выписки у нас на руках и мы проплатили услуги межевальщика.
И ещё: в 2007 году, когда СПК «ЗАКАТ» оформлял 134 земельных пая и подал объявление об этом в газету, мы в течение одного месяца предъявляли претензии три раза в трёх экземплярах в три инстанции:
1 - заявителю, 2 - в сельхозуправление,
3 – в кадастровый ТМО №6,
но все они проигнорировали наши претензии и оформили земли в собственность СПК «ЗАКАТ».
Ещё вопрос: можем ли мы, имея на руках копии писем с претензиями с уведомлением в получении заказных писем, предъявить сейчас претензию на законность оформления этих земель и каким образом?