1 Ответ
Вы можете подать в суд исковое заявление о выделе доли в праве собственности на земельный участок в натуре (статья 252 Гражданского кодекса РФ). Суд будет исходить из общей площади земельного участка и проданной вам доли на этот земельный участок. Будет проведена землеустроительная экспертиза, по итогам которой суд установит, соответствует ли ваша доля в праве собственности на землю фактически занимаемой части земельного участка. Если эксперты сделают заключение, согласно которому вы фактически владеете меньшим участком земли, чем причитающаяся вам доля, то ваш иск будет удовлетворен и границы земельного участка между вами и вторым собственником будут решением суда изменены.
Напишите свой ответ.
Несколько лет назад купил 7\10 домовладения. Земельный участок при покупке не перемеряли и на момент покупки юридически земельные доли поделены и оформлены не были. В 2008 году совместно с совладелицей начал приватизацию земельного участка. И тут выяснилось, что у неё фактически 2\3 земельного участка у меня 1\3. Вернуть землю она отказывается, ссылаясь на то, что купили тем и владейте. Но в 2009 году я получили свидетельство из органов юстиции о том, что мне принадлежит и 7\10 земельного участка, согласно доли в домовладении. Но совладелица отказывается всё равно вернуть землю, ссылаясь на то, что этой землёй она владела давно и ничего отдавать не будет, и что она консультировалась у юристов, и там ей, якобы, сказали, что она права и ни о каком передели земли речи быть не может, а выданное свидетельство филькина грамота и в расчёт приниматься не может.
Как быть, кто прав? Помогите, пожалуйста.