Цена земли при выкупе. Здравствуйте, помогите пожалуйста!!!
Мною (как частным лицом) в апреле 1999 года было приобретено нежилое здание (свид о собственности есть) у смешанного товарищества, которое в свою очередь приобрело это здание у КУМИ с аукциона в 1994 году в небольшом городке Нижегородской обл, с численностью населения 10 000 человек. Это здание я сдала мужу в аренду для открытия магазина в 2000 году, с этого же года по сегодняшний день Администрация с ним заключала договора аренды на земельный участок (каждый год пролонгируя их), т.к. он занимался предпр. деятельностью, а я нет. В 2006 году я стала предпринимателем, но деятельностью занимаюсь по другому адресу. К какой категории плательщиков за землю я должна быть отнесена в соответствии с законом от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями:
1). как частное лицо, вступившее в права собственности на нежилое здание в 1999 году - до принятия Земельного Кодекса?
2). как предприниматель, имеющий в собственности здание, отчужденное из муниципальной собственности (в законе не сказано КЕМ – сегодняшним собственником или предыдущими?)?
3). как собственник здания имеющий право выкупа земельного участка без льгот?
Администрация сделала расчет стоимости земли без льгот - от 3 до 10 кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, мне установили 10 кратный размер ставки земельного налога.
Какая методология расчета цены земельных участков существовала до принятия в действие закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями в Павловском районе Нижегородской обл,
т.к. ни в Интернете, ни в администрации я такой информации найти не смогла?
Извините, но короче изложить суть вопроса не смогла!
Цена земли при выкупе. Здравствуйте, помогите пожалуйста!!!
Мною (как частным лицом) в апреле 1999 года было приобретено нежилое здание (свид о собственности есть) у смешанного товарищества, которое в свою очередь приобрело это здание у КУМИ с аукциона в 1994 году в небольшом городке Нижегородской обл, с численностью населения 10 000 человек. Это здание я сдала мужу в аренду для открытия магазина в 2000 году, с этого же года по сегодняшний день Администрация с ним заключала договора аренды на земельный участок (каждый год пролонгируя их), т.к. он занимался предпр. деятельностью, а я нет. В 2006 году я стала предпринимателем, но деятельностью занимаюсь по другому адресу. К какой категории плательщиков за землю я должна быть отнесена в соответствии с законом от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями:
1). как частное лицо, вступившее в права собственности на нежилое здание в 1999 году - до принятия Земельного Кодекса?
2). как предприниматель, имеющий в собственности здание, отчужденное из муниципальной собственности (в законе не сказано КЕМ – сегодняшним собственником или предыдущими?)?
3). как собственник здания имеющий право выкупа земельного участка без льгот?
Администрация сделала расчет стоимости земли без льгот - от 3 до 10 кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, мне установили 10 кратный размер ставки земельного налога.
Какая методология расчета цены земельных участков существовала до принятия в действие закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ о выкупе земельных участков под приватизированными предприятиями в Павловском районе Нижегородской обл,
т.к. ни в Интернете, ни в администрации я такой информации найти не смогла?
Извините, но короче изложить суть вопроса не смогла!