1 Ответ
Здравствуйте.
Если по документам БТИ в каждое из двух жилых помещений в этом доме значится в качестве квартиры, то дом признается многоквартирным. Это вполне законно. В этом случае за собственниками квартир в доме признается право общей долевой собственности на расположенный под ним земельный участок. Таким образом, оба собственника имеют право оформить на себя по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок под домом.
Напишите свой ответ.
В 2005 году мне на правах аренды были предоставлены два земельных участка \ категория земель — земли поселений; вид разрешенного использования — земли под домами индивидуальной жилой застройки, земельные участки индивидуальных жилых домов \. Постановлением главы районной администрации от 23.09.2008 г. на основании ст.36 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ руководствуясь Земельным Кодексом РФ, прекращается право аренды на земельный участок, находящийся под двухквартирным домом. Постановление: «О прекращении права аренды на земельный участок и о постановке на кадастровый учёт земельного участка под многоквартирным домом”. Квартира оформлена в собственность. Считается ли дом многоквартирным, если у каждого из двух владельцев отдельный вход, но общая стена и крыша? Можно ли оформить оба земельных участка в собственность раздельно или вместе? Вышеуказанное постановление не было доведено до моего сведения администрацией. О существовании постановления я узнала случайно, спустя год со дня его принятия.