1 Ответ
Здравствуйте.
В суде Вы можете оспорить Акт о протечке, а именно – вывод о том, что протечке виноваты именно Вы. Поскольку протечка произошла в требах, обеспечивающих жизнеобеспечение всего дома, т.е. согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ являющихся общедомовым оборудованием, то ответственность перед соседкой за произошедшую протечку должна нести обслуживающая дом организация – Управляющая компания.
Напишите свой ответ.
Три недели назад произошло аварийное затопление квартиры на 1 этаже, мы проживаем этажом выше. Аварийная бригада по прибытию отключила горячее водоснабжение, т.к. установили причину - лопнула труба горячего водоснабжения в плите перекрытия 1 и 2 этажа. Утром пришли работники управляющей компании, выявили, что у нас в квартире затопления нет, сварочные работы не нужны. Днем этого же дня бригада сварщиков все же явилась к нам для проведения варочных работ - замена подающей трубы горячего водоснабжения. Вечером этого же дня соседка снизу сообщила, что у нее снова бежит вода по стенам. На следующий день пришли работники управляющей компании и провели осмотр сантехники моей квартиры. Причин затопления не выявили. В течении 1,5 недели мы практически каждый день пускали к себе работников тоже компании для осмотра. В итоге было принято решение заменить канализационные трубы в моей квартире. Поясню также, что в период 1,5 недель мы практически не вели бытового хозяйства, т.к. днем дома не находились, появлялись около 22 00 часов. Но все равно соседка говорит, что вода бежала. Теперь после замены канализационной трубы направляющей и отвод в мою квартиру течь прекратилась. Соседка мне выставляет требования по возмещению ее материального вреда, т.к. отваливается кафельная плитка со стен. Она с управляющей компанией составляла акт по затоплению. Меня не приглашали, с актом не ознакамливали. Соседка снизу намерена обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, что мне делать и как доказать свою непричастность к затоплению и могу ли я рассчитывать на то что суд примет решение об отказе в иске моей соседке? Ведь при устранении аварии мне также нанесли материальный вред: откололи глазурированное покрытие на унитазе, установили его на 10 см. левее старого места открыв теперь старые отверстия от крепежных болтов от унитаза (теперь мне потребуется замена 2х плиток), большая дыра в полу в соседнюю квартиру, т.к. канализационная систем пластиковая, гораздо уже чугунной. Также в течение всего этого времени мы практически не вели домашнего хозяйства.
С уважением, Оксана Юрьевна, Иркутская обл.