14 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае жильцам (собственникам) дома нужно будет сначала подать в местную администрацию заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий. Тогда появится формальное основание для предоставления жильцам аварийного дома нового жилья во внеочередном порядке, как это предусмотрено статьей 57 ЖК РФ.
Поскольку речь идет о жильцах аварийного дома, то местная администрация не будет иметь права отказать в постановке жильцов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а после этого - в предоставлении нового жилья вне очереди.
Способы улучшения своих жилищных условий жильцы дома смогут выбрать самостоятельно. Это может быть либо предоставление нового жилья по договору социального найма по местным нормам предоставления (с предварительной передачей в пользу государства имеющегося сейчас в собственности жилья), либо предоставление равноценного жилья взамен имеющегося аварийного жилья (в этом случае нужно будет добиться оценки имеющегося жилья по максимально возможной цене), либо предоставление денежной компенсации (размер которой также будет зависеть от оценки имеющегося аварийного жилья) для самостоятельного приобретения жильцами себе другого (не аварийного) жилья.
Признали дом непригодным для проживания в 2016 году! Дом находится по долям с Муниципальной собственностью. Два выхода на участок. Муниципальную часть расселили, меня отказываются расселять, говоря о том что моя доля находится в собственности. Мои права в данной ситуации? На учете нуждающегося я не стою .