Семьи-очередники в Москве получат 3,5 тысячи квартир по программе социального ипотечного кредитования в 2010 году, сообщил журналистам в среду первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.
"В 2010 году правительством Москвы заложено предоставление жилья очередникам общей площадью 2 тысячи квадратных метров, это около 3,5 тысяч квартир", — сказал он.
По его словам, программа социальной ипотеки в столице не сокращается даже во время кризиса. С начала этого года выданы кредиты 3712 семьям, в то время как в 2008 году их получили 3817 семей.
Федосеев также отметил, что эта программа выгодна не только очередникам, но и городу, так как в течение года средства, потраченные на строительство жилья, возвращаются.
"Социальная ипотека" — одна из основных городских жилищных программ, позволяющая улучшить жилищные условия москвичей-очередников путем приобретения жилья в собственность с минимальными затратами денежных средств — благодаря использованию ипотечного кредита.
По словам Федосеева, ставка по социальной ипотеке с 1 декабря 2009 года вернется на докризисный уровень в 10,5%. В октябре 2008 года она выросла в Москве на 1% до 11,7% годовых.
Например, по программе "Социальная ипотека" семье из трех человек, состоящей на жилищном учете более 15 лет, могут предложить приобрести московскую квартиру по цене около 10 тысяч рублей за квадратный метр. Для типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 метра первоначальный взнос в 30% стоимости составит 180 тысяч рублей, а "тело" кредита соответственно 360 тысяч рублей. В этом случае кредитный договор сроком на пять лет будет предусматривать ежемесячные выплаты в размере чуть более 8,5 тысячи рублей.
Программа реализуется совместно с принадлежащим городу на 100% Коммерческим банком "Московское ипотечное агентство" (ОАО). Всего с ноября 2005 года, когда стартовала эта программа "Социальная ипотека", очередникам было выдано более 10 тысяч ипотечных кредитов.
В течение 2009 года такие кредиты получили 3,296 тысячи семей в Москве. На 5 ноября сумма льготных кредитов составила 2,614 миллиарда рублей.