На заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике во вторник рассмотрена законодательная инициатива департамента земельных ресурсов Москвы о внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, согласно которым земля общественного пользования между многоквартирными домами считается общей.

«Мы считаем, что законопроект помогает сократить правовой вакуум, который образовался в сфере оформления земельных участков под многоквартирными домами. Проблема формирования земельных участков под такими домами в Москве не решена», — сказал на заседании заместитель руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.

В частности, по его словам, существует проблема формирования земельных участков под домами, стоящими вплотную друг к другу.

«Как разделить между домами спортивную площадку, если она одна на два дома», — сказал Н.Федосеев.

Первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков рассказал на заседании, что изменения в федеральном законодательстве устанавливают порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, предусматривают предоставление такой земли, а также исключают возможность включения в состав общего имущества в многоквартирном доме земель населенных пунктов, на которых расположены объекты, предназначенные для общественных нужд или для использования более чем одним многоквартирным домом.

Кроме того, по словам чиновника, законопроект включает понятие «ограничение» решения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, положение о резервировании земель, а также устанавливает единый порядок уведомления владельцев земли и жилой недвижимости о государственной регистрации принятых решений об изъятии земельных участков и расположенного на нем жилья или о резервировании земель для государственных нужд.