ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

Если я мать и учусь в меде, то как мне получить компенсацию за аренду ...читать далее

Я ИП на УСН ,хочу подарить жене коммерческую недвижимость, какие налоговые обязательства при этом возникают?Жена физ.   лицо.Нужно ли ей оформить ИП перед ...читать далее

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Здравствуйте! Запросили выписку из бки и там информация о том, что висит просроченный кредит. По этому кредиту банк много лет назад продал его коллекторам, коллекторы обращались в суд с щаявго ...читать далее

Александр, Ульяновск, 1 ответ, Другое

Хочу приобрести авто, обращённое в доход государства и выставленное на торги территориальным образованием Госимущества, через torgi.gov.ru. Проверка через ГИБДД ничего не выявила. Но проверка по ...читать далее

Добрый день.
В коммунальной 3-х комнатной квартире, две комнаты в собственности у моей мамы, 1/2 третьей моя по договору мены, а вторая половина принадлежит Администрации. На данный момент ...читать далее

Владимир, Москва, 9 ответов, Другое

Здравствуйте!

Мы в середине июля купили квартиру. До этого несколько месяцев в ней никто не проживал. Собственник умер, его наследники продали квартиру.

Нам был выставлен счет ...читать далее

галина, москва, 1 ответ, Другое

Прочитала статью о переходе апелляции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Подскажите как оформляется определение.
У меня в деле оно никак не оформлено, только ссылка в ...читать далее

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному спору.
Я прописана в неприватизированной квартире, собственником которой был мой отец (возможно умер или выписан в другое место). Сейчас одна из ...читать далее

Здравствуйте, моему сыну со стороны местной Администрации было отказано в включение в список нуждающихся в получении компенсации за дом.
Причина-поздняя прописка, не установлен факт ...читать далее

Артем, 2 ответа, Земельное право

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Добрый день.Есть соседи с верхнего этажа.На протяжении 30-ти лет мешающие нормальному человеческому существованию.Диалогов нормальных за это время не происходило.Всё сводилось на хамство и ...читать далее

Здравствуйте. Как мать прошу у вас юридической помощи, касательно прав двух моих несовершеннолетних детей. Дети зарегистрированы в квартире, которая находится в соц.найме (83 кв.м.).Собственник- ...читать далее

Подскажите, законно ли застройщик при выдаче ключей требует оплату ЖКХ на три месяца вперед? Как можно отказать ему в этом на законном ...читать далее

Анастасия, 1 ответ, Семейное право

Добрый день. Подскажите, по схеме, описанной ниже. В квартире 35м2 прописано 6 человек. Мама, мой супруг, его брат, его жена и 2 детей до 18 лет. Брат со своей семьей живет отдельно на съемной ...читать далее

Добрый день .у нас такая проблема имеется дом на 3 квартиры .В нашей квартире 27,3 квадрата проживаем 7 человек двое из которых маленькие дети .Наша часть дома (квартира )просто не пригодна для ...читать далее

Добрый день. Обратился в суд с заявлением о взыскании судебных издержек. Заседание состоялось в мое отсутствие, удовлетворено. Прошло более двух месяцев и никаких подвижек в карточке дела. По сути ...читать далее

Валерий, Екатеринбург, 1 ответ, Другое

Зарегистрирован и проживаю один в г. Екатеринбурге и полностью оплачиваю услугу по обращению с ТКО. Имею в собственности за городом земельный участок с домом нахожусь там только в летне время. ...читать далее

Льготы по уплате пошлины, сколько нужно заплатить пошлину
Я инвалид 2 группы, написала апеляцию по признанию брака недействительным. В иске в первой инстанции, написано моральный ущерб 1 млн ...читать далее

Льготы для инвалидов, по оплате морального ущерба,если изначально иск по признанию брака недействительным.
В частности, инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты государственной ...читать далее

Выберите тему, которая лучше всего подходит для вашего вопроса.
Вопрос в одном предложении

ЦБ возвращает банки к проблеме валютной ипотеки.

Банк России предложил банкирам новую меру для решения проблем валютных заемщиков. Фактически при конвертации выданных до начала года валютных ипотечных кредитов в рублевые по льготному курсу понесенные убытки банк сможет отражать на балансе поэтапно, в течение всего срока действия кредита. Предложенная мера не вызвала энтузиазма у банкиров.
 
Проект указания "Об отражении в бухгалтерском учете расходов от реструктуризации ипотечных жилищных ссуд, предоставленных физлицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года", опубликован на сайте регулятора. В нем ЦБ предлагает банкирам два варианта отражения расходов от реструктуризации валютной ипотеки. Так, в зависимости от решения банка они могут быть отражены на балансовом счете единовременно (по статье "Расходы") либо могут быть отнесены к "расходам будущих периодов" с последующим списанием в течение срока, определенного банком (но не превышающего срок, оставшийся до погашения ипотечного кредита).
 
По мнению участников рынка, таким образом регулятор намерен стимулировать банкиров активнее переводить валютную ипотеку в рублевую. Ранее ЦБ предложил рынку вариант решения проблемы валютных ипотечных заемщиков. В конце января 2015 года ЦБ опубликовал письмо, в котором рекомендовал банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации выданных до 1 января 2015 года валютных ипотечных ссуд (с учетом пени и штрафов), "включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли". Переводить кредит в рубли регулятор рекомендует по официальному курсу ЦБ на 1 октября 2014 года (39,38 руб./$1 и 49,98 руб./€1), применяя при этом ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемой банками рублевой ипотеке.
 
По данным ЦБ, на 1 ноября 2014 года в общем объеме выданной ипотеки (3,4 трлн руб.) на валютные кредиты приходится всего 117 млрд руб. (3,5%). Просрочка по валютной ипотеке на начало ноября составляла 17 млрд руб., ее доля выросла с начала года с 12,7% до 14,2%. По данным АИЖК, просрочили платежи по кредитам на срок от 90 дней около 4,6 тыс. из 25 тыс. валютных ипотечных заемщиков.
 
Январское предложение ЦБ не имело последствий для рынка. "Банкиры не могут конвертировать ипотеку по предложенному ЦБ льготному курсу на 1 октября из-за возникновения огромных убытков, а на реструктуризацию ипотеки по текущему курсу даже по льготной ставке не всегда соглашаются уже сами заемщики",— признает зампред правления банка "ДельтаКредит" Денис Ковалев. По оценкам участников рынка, в случае реструктуризации валютной ипотеки по рекомендованному ЦБ курсу совокупный убыток составит порядка 65 млрд руб. "Это огромный убыток для банковской системы, который может сильно ударить по многим игрокам",— рассуждает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.
 
Новый проект указания ЦБ не дает банкирам возможности избежать убытков при льготной конвертации. Однако "если проект указания ЦБ будет принят, поэтапное отражение полученного в результате конвертации убытка на балансе уменьшит влияние этого убытка на нормативы", указывает собеседник "Ъ" на банковском рынке.
 
Впрочем, пока предложения регулятора носят рекомендательный характер, банкиры вряд ли будут им следовать. "Банки вряд ли захотят получать прямой убыток от невыгодной для себя конвертации",— предполагает господин Ковалев. По словам финансового директора ФК "Уралсиб" Юрия Петухова, при росте долга стоимость залога не растет, потому что рыночная стоимость жилья почти не изменилась на фоне девальвации. Таким образом, продолжает он, образуется необеспеченная часть кредита и банк исходит из того, как заемщик обслуживает именно ее. "В случае прекращения платежей банку выгоднее формировать резервы или продать предмет залога, чем реструктурировать кредит",— уверен господин Петухов. И в ближайшее время стоимость жилья вряд ли упадет настолько, что банкиры предпочтут массовую реструктуризацию кредитов продаже заложенных квартир. По прогнозам руководителя департамента оценки Knight Frank Ольги Кочетовой, пока наблюдается небольшой рост стоимости жилья в рублевом исчислении, а в случае оживления ипотечного кредитования он может ускориться.
 
В. Францева, О. Шестопал, Коммерсантъ

0

Оставить комментарий