В ближайшей перспективе все московские пятиэтажки сносить не планируется, сообщил первый заместитель Департамента жилищной политики и жилого фонда правительства Москвы, ныне исполняющий обязанности руководителя ДжиП и ЖФ Николай Федосеев.
«Я достаточно скептически отношусь к планам сноса всех пятиэтажек в ближайшей перспективе, — сказал Н. Федосеев. — Просто это потребует огромных ресурсов от города».
Он пояснил, что у города возникают большие трудности с переселением пятиэтажек, прежде всего — по выходу площади.
«Чтобы расселить жителей одного дома по условиям, предусмотренных сегодняшним законом, и получить что-то «сверх», нужно, чтобы коэффициент вводимой площади был около 3,5 — то есть если мы снесли 1 тыс. кв. метров, а смогли построить 3500 кв. метров. Только тогда мы сможем создать так называемую «волну» переселения», — пояснил собеседник.
Он также добавил, что при сносе 9-12-этажных домов такую экономику соблюсти гораздо сложнее, чем при переселении пятиэтажек. «Получается, что коэффициент должен быть больше 3,5», — сказал Н. Федосеев.
«Запускать бульдозеры и крушить девятиэтажку только потому, что 9-этажка, никто не будет. Еще раз повторю: сносить будут только те дома, которые расположены в районах, по которым принято решение о комплексной реконструкции кварталов, территорий.
Во-первых, эти дома хоть и физически еще крепкие, но морально они устарели, они не соответствуют современным требованиям о комфортном жилье: у них маленькие кухоньки», — уточнил собеседник.
По его мнению, снос 9-12-этажных жилых домов — это дело будущего.