В ближайшей перспективе все московские пятиэтажки сносить не планируется, сообщил первый заместитель Департамента жилищной политики и жилого фонда правительства Москвы, ныне исполняющий обязанности руководителя ДжиП и ЖФ Николай Федосеев.
"Я достаточно скептически отношусь к планам сноса всех пятиэтажек в ближайшей перспективе, - сказал Н. Федосеев. - Просто это потребует огромных ресурсов от города".
Он пояснил, что у города возникают большие трудности с переселением пятиэтажек, прежде всего - по выходу площади.
"Чтобы расселить жителей одного дома по условиям, предусмотренных сегодняшним законом, и получить что-то "сверх", нужно, чтобы коэффициент вводимой площади был около 3,5 - то есть если мы снесли 1 тыс. кв. метров, а смогли построить 3500 кв. метров. Только тогда мы сможем создать так называемую "волну" переселения", - пояснил собеседник.
Он также добавил, что при сносе 9-12-этажных домов такую экономику соблюсти гораздо сложнее, чем при переселении пятиэтажек. "Получается, что коэффициент должен быть больше 3,5", - сказал Н. Федосеев.
"Запускать бульдозеры и крушить девятиэтажку только потому, что 9-этажка, никто не будет. Еще раз повторю: сносить будут только те дома, которые расположены в районах, по которым принято решение о комплексной реконструкции кварталов, территорий.
Во-первых, эти дома хоть и физически еще крепкие, но морально они устарели, они не соответствуют современным требованиям о комфортном жилье: у них маленькие кухоньки", - уточнил собеседник.
По его мнению, снос 9-12-этажных жилых домов - это дело будущего.