Правительство РФ предложило скорректировать ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В проектируемой редакции данная статья будет разрешать собственнику жилья сдавать квартиру внаем (в том числе краткосрочный) лишь при условии соблюдения: требований, установленных гражданским законодательством; требований Жилищного кодекса; прав и законных интересов соседей; правил пользования жилыми помещениями; а также правил содержания общего имущества собственников помещений в […]

Чтобы помешать сносу таких зданий, граждане обращаются к частным экспертам и получают заключения о законности построек. Это опасно, считает Минюст. Минюст подготовил проект распоряжения правительства, согласно которому проводить экспертизы по делам о самовольном строительстве смогут только государственные судебно-экспертные организации. Документ предлагает включить в список видов судебных экспертиз, которые проводятся только в госкомпаниях, судебную строительно-техническую экспертизу по […]

Правительство РФ скорректировало правила предоставления ипотеки с господдержкой (постановление Правительства РФ от 9 сентября 2023 г. № 1474). Новые правила вступят в силу через семь дней после официального опубликования документа, т. е. с 20 сентября 2023 года (п. 6 Указа Президента РФ от 23 мая 1996 г. № 763). Так, в частности, по новым правилам […]

Судебные приставы вправе самостоятельно наказывать коллекторов за нарушения. Такое принципиально важное разъяснение сделал Первый кассационный суд общей юрисдикции. Некоторое время назад соответствующие изменения были внесены в закон. Однако, судя по всему, еще не все практики осознали: теперь необязательно вести коллектора-нарушителя в суд. Поэтому требуются специальные напоминания. В одном из конкретных дел суд отменил решение приставов, […]

Новый кредитор, права требования к которому перешли по договору цессии, стал ответчиком по встречному иску подрядчика о нарушении срока выполнения работ. Верховный Суд РФ подчеркнул, что закон не мешает предъявлять такие требования, даже если ответчик не был стороной подрядного соглашения. В 2019 году «ГСП-2» заключила договор на выполнение подготовительных работ на строящемся объекте с субподрядчиком, […]

Верховный суд России в ходе рассмотрения конкретного дела детально разъяснил, как оценивать доказательства. Принципиальный момент: если доказательства противоречивы, необходимо принять меры, чтобы прояснить ситуацию. Например, назначить дополнительную экспертизу. Без этого выносить решения нельзя (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации №18-КГ22-163-К4). «Судебные юристы довольно часто сталкиваются с ситуацией, когда суды не дают […]

Важное для всех граждан разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив жалобу жителя Краснодара на магазин, где он приобрел дорогой, но некачественный товар (Определение Верховного суда РФ N 18-КГ23-81-К4). Гражданин написал требование о возврате денег за брак и отправил письмо на адрес магазина. Ему не ответили. Покупатель отправился в суд и там взыскал с продавца не […]

Пройти эту процедуру через МФЦ теперь смогут новые категории граждан: пенсионеры, семьи с детьми и малоимущие граждане с долгами от 25 000 до 1 млн руб. Подписанный президентом ФЗ № 474-ФЗ расширяет перечень лиц, которые смогут воспользоваться внесудебным личным банкротством через многофункциональные центры. Такая возможность появится у пенсионеров и получателей ежемесячного пособия по рождению и воспитанию ребенка, […]

Граждане получат возможность официально договариваться о сохранении своих жилищ, которым выпала судьба оказаться на пути крупных строек: дорог, трубопроводов и т.п. Соответствующий законопроект Госдума готовит ко второму чтению. Шанс остаться на земле будет у тех домов, что попали в особую зону, прилегающую к каким-то важным объектам. Например, нефтепроводам. Или, скажем, аэродромам. Можно представить ситуацию: линия […]

В Уголовном кодексе появилась специальная статья для коллекторов, нарушающих правила работы. Особо отличившимся в давлении на граждан будет грозить срок до десяти лет. Как подчеркнул в свое время спикер Госдумы Вячеслав Володин, принятия этого закона люди давно ждали. «Необходимо исключить ситуации, когда коллекторы требуют от граждан вернуть долг, угрожая увечьями, поджогом дома или машины, шантажируют […]

Нововведение касается только судов общей юрисдикции. Электронные процессуальные документы примут в 130 центрах госуслуг. Направлять электронные исковые заявления и другие процессуальные документы в суды общей юрисдикции, знакомиться с аудиозаписью судебных процессов и материалами электронных дел, а также получать электронные исполнительные листы можно в многофункциональных центрах госуслуг (МФЦ). О новых возможностях жителей Москвы сообщает пресс-служба Мосгорсуда. Услуга будет доступна […]

В Федеральной нотариальной палате сделали детальные разъяснения, какие нотариальные документы родители могут выписать на своего ребенка. Особый вопрос — каникулы у бабушек и дедушек. Кроме того, все чаще родители стали оформлять свое согласие для поездок ребенка в чьей-то компании по стране. Накануне Госдума приняла в первом чтении резонансый проект, дающий бабушкам, дедушкам, старшим братьям и […]

Верховный суд России принял решение по принципиально важному делу: по сути он пояснил, что у ипотечных должников нельзя забирать что-то помимо квартиры. Теперь на данные правовые позиции должны ориентироваться все нижестоящие инстанции. Подробности разбирательства сообщила газета «Коммерсант». Как рассказывает издание, в августе 2007 года Алеся К. с супругом взяли в кредит на 605 тысяч долларов […]

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель союза дачников Никита Чаплин рассказал в комментарии «РГ» об общефедеральных критериях заброшенного участка и как можно оформить такую недвижимость в собственность. Сейчас во многих населенных пунктах России есть заброшенные земельные участки. «Если вам приглянулся заброшенный участок и у него есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок […]

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия») Никита Чаплин в комментарии «РГ» пояснил, как законно потребовать увеличения компенсации при изъятии недвижимости и земельных участков для строительства инфраструктурных объектов. Согласно действующему законодательству, допускается изъятие земельных участков и недвижимости у собственников для ряда важных проектов: строительство и реконструкция автотранспортных магистралей, объектов энергетики, коммунального хозяйства, а также в рамках реализации […]

Пленум ВС РФ принял постановление по вопросам, связанным с применением судами общей юрисдикции и арбитражными судами обеспечительных мер, предусмотренных ГПК, АПК и КАС РФ. В документе содержатся разъяснения общего характера, а также рассмотрены особенности применения судами предварительных обеспечительных мер, положений о встречном обеспечении и о возмещении убытков, причиненных обеспечением иска. Отдельный раздел посвящен обеспечительным мерам по делам, […]

На очень важный вопрос ответил Верховный суд РФ, когда изучил материалы спора граждан и чиновников в Архангельской области. Верховный суд разъяснил, есть ли право у местной администрация при предоставлении квартиры взамен аварийной требовать с новоселов разницу в цене? Верховный суд ответил однозначно: не вправе. Если собственники готовы доплатить, то такое возможно. Если не готовы, администрация […]

Люди в мантиях получили строгое указание: не наказывать водителей, севших за руль в состоянии так называемого «лекарственного опьянения». То есть принимавших какие-то вполне легальные препараты, снижающие трезвость ума. Указание действует временно: до тех пор, пока в закон не будут внесены соответствующие изменения. Специальное разъяснение сделал Первый кассационный суд общей юрисдикции в своем свежем обзоре судебной […]

Если при продаже доли общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, то такое регулирование должно распространяться в том числе на случаи продажи имущества граждан-банкротов с торгов. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, изучив ситуацию Валерия Шеставина. В 2021 году Шеставин купил одну восьмую часть дома и участка под ним […]

Верховный суд РФ объяснил, как должен поступать гражданин, у которого пропало имущество, арестованное приставами за долг. К сожалению, подобная ситуация не является большой редкостью. Особенно остро это касается владельцев транспортных средств. Машины чаще всего арестовываются Службой судебных приставов. Ведь это такое имущество, которое легче всего продать и вернуть деньги взыскателю. Все дело в том, что […]