г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Хронические заболевания, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире

В жилищной сфере наличие у граждан некоторых видов хронических заболеваний может давать дополнительные права или накладывать ограничения на уже существующие. Так, согласно ч. 4 ст. 51 Жилищного кодекса РФ <1> гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
--------------------------------
<1> Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (часть 1). Ст. 14.

При рассмотрении такого основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, по мнению П.В. Крашенинникова, надо иметь в виду следующее. Для признания таких граждан нуждающимися в улучшении жилья не имеет значения, идет ли речь о коммунальной квартире, в которой проживает несколько семей, или об отдельной квартире, где две или более семьи проживают по одному договору. Не имеет значения также и то, что граждане (все или их часть) являются собственниками всей квартиры (жилого дома) или собственниками отдельных комнат и т.д. Не принимаются во внимание как размер занимаемого жилого помещения, так и факт наличия (или отсутствия) родственных отношений между семьями <2>.
--------------------------------
<2> Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2005.

Необходимо учитывать следующие обстоятельства:

  1. в квартире проживает несколько семей;
  2. в составе одной из них имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
  3. проживание с этими больными в одной квартире невозможно;
  4. у граждан нет иного помещения в собственности или занимаемого по договору социального найма.

Специальный Перечень заболеваний, которым следует руководствоваться при применении названного основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 <3>.
--------------------------------
<3> Собрание законодательства РФ. 19.06.2006. N 25. Ст. 2736.

К ним относятся следующие заболевания:

  1. активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза;
  2. злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
  3. хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
  4. эпилепсия с частыми припадками;
  5. гангрена конечностей;
  6. гангрена и некроз легкого;
  7. абсцесс легкого;
  8. пиодермия гангренозная;
  9. множественные поражения кожи с обильным отделяемым;
  10. кишечный свищ;
  11. уретральный свищ.

Невозможность совместного проживания с такими больными в одной квартире должна подтверждаться заключением органов здравоохранения. Медицинское заключение выдается врачебно-консультационными комиссиями (ВКК) лечебно-профилактических учреждений по месту жительства или по месту работы больного и заверяется руководителем учреждения. При отсутствии такой комиссии в лечебно-профилактическом учреждении больному выдается заключение, подписанное лечащим врачом и главным врачом. В случае улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете, путем увеличения размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи в связи с выездом на другое место жительства или со смертью одного из членов семьи - больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, они снимаются с учета.

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следует учитывать то обстоятельство, что страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний они предоставляются вне очереди (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ). Однако реализовать такое право могут лишь те граждане, которые были приняты на жилищный учет после 1 марта 2005 года - т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, установившего соответствующую льготу. Граждане, страдающие заболеваниями из данного Перечня и принятые на жилищный учет до 1 марта 2005 года, не могут обладать на основании Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 правом на внеочередное получение жилых помещений.

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма следует также учитывать и то, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм указанных хронических заболеваний (ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичное положение закреплено в ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" <4>. Однако, в отличие от ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ, которая ссылается на Перечень заболеваний, предусмотренный в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, ст. 17 указанного Федерального закона такой отсылки не делает. В итоге в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации Постановлением от 21 декабря 2004 г. N 817 утвердило Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь <5>. В нем указаны следующие заболевания:
--------------------------------
<4> Собрание законодательства РФ. 27.11.1995. N 48. Ст. 4563.
<5> Собрание законодательства РФ. 27.12.2004. N 52 (часть 2). Ст. 5488.

  1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
  2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
  3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
  4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
  5. Проказа.
  6. ВИЧ-инфекция у детей.
  7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
  8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
  9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
  10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.

Этот Перечень явно отличается от Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378. Таким образом, в настоящий момент действуют два федеральных правовых акта, различающиеся списком указанных в них заболеваний и предоставляющие гражданам право на получение жилых помещений по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека. При этом порядок одновременного применения этих двух актов в настоящий момент не определен.

Наличие у гражданина заболевания, входящего в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378, накладывает ограничения при обмене жилыми помещениями и поднайме. Так, в соответствии с ч. 6 ст. 73 Жилищного кодекса РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, предусмотренных в упомянутом Перечне. А согласно ч. 4 ст. 76 Жилищного кодекса РФ сдача жилого помещения в поднаем исключается при вселении лиц, страдающих одной из форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 (причем данное требование распространяется как на квартиру, так и на комнату в коммунальной квартире).

Читайте ещё по этой теме:

Автор: Ширипов Д. В.

7

Комментарии (74)

Мой ребенок - инвалид - имеет право на внеочередное получение субсидии по 378 постановлению. Но мне отказали, мотивируя тем, что мы должны проживать с другой семьей или в коммуналке. У нас 2-комнатная по площади меньше положенной по нормам. Нам отказали. Как можно это оспорить?

Вы можете обжаловать неправомерный отказ в судебном порядке в течение трех месяцев со дня получения данного отказа на руки.

Добрый день!
Моя сестра инвалида, имеет хроническое заболевание эпилепсия. Ее опекун родная мать. Мы проживаем в бывшем общежитии с ребенком, сестрой и мамой.
Состоим с 2006 года на улучшение жилищных условий. Департамент Городского Имущества нам предлагает 3-ех комнатную квартиру, но с освобождением старого жилья. Должны ли мы совместно проживать с ребенком и сестрой, если у сестры такое заболевание?

Здравствуйте.
Всё зависит от кода заболевания Вашей сестры по МКБ-10. Если код её заболевания по МКБ G40-G41, то на основании Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Приложение к Приказу Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире") Ваша семья вправе будет требовать от ДГИ г.Москвы предоставления Вашей сестре отдельного жилья.

Код диагноза G40. Но в справке у нас указано, что согласно приказу Минздрава России от 30.12.2012 номер 991н об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.
Это два разных приказа? Или как?

В Приказе Министерства здравоохранения РФ от 30.12.2012 № 991н нет заболевания с кодом G40. Поэтому, если у Вас есть справка с указанием на заболевание с кодом G40, то к этому заболеванию применяется Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н, которым заболевание с кодом G40 предусмотрено, и который дает право на предоставление больному отдельной квартиры.

Я имею право на получение внеочередной жилой площади. Встала на очередь в 2008 году, код заболевания по МКБ-10:F07.8 G40. Сейчас в 2016 г. подаю в суд, а заключение выдают другое МКБ-10:F07.8 в связи с улучшением состояния и хотят снять с очереди. Что делать?

Вы можете просить суд о назначении по делу судебно-медицинской экспертизы, которая и должна будет установить наличие или отсутствие у вас заболевания, позволяющего вам состоять на жилищном учете.

Являюсь инвалидом второй группы по общему заболеванию. Страдаю перечнем заболеваний: эпилепсия с генерализованными судорожными припадками тонико-клонического типа, шизофрения параноидная форма непрерывно прогридиентное течение, дефицит личности со стойкой и профессиональной дез.адаптацией, прогридиентное течение. Имею ли право на получение жилья при наличии хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г номер 987 н. Если общая площадь жилого помещения находящегося в собственности 56,1 кв.м зарегистрировано пять человек членов семьи (превышает учётную норму жилого помещения). Доход составил при наличии всех документов, касающихся моей просьбы согласно приказу законодательства российской федерации от 4.05.2012 г. номер 354, всего 119147,77 рублей, что приходится на месяц без учёта дохода семьи 9928 рублей. Какую жилую площадь выделят из средств федерального бюджета?

Я подал заявление по вопросу постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно перечню хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г номер 987 н Перечень хронических заболеваний. Страдаю перечнем заболеваний эпилепсия с генерализованными судорожными припадками тонико-клонического типа. Шизофрения параноидная форма непрерывно прогридиентное течение. Дефицит личности со стойкой и профессиональной дез.адаптацией, прогридиентное течение. Приложив копии документов касающихся моей просьбы, также решение МБУЗ ЦРБ Милютинский район, Ростовская область. По факту, мои заболевания входят в перечень хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г номер 987 н. Имею право на получение жилья согласно фз 181 от 24.11.1995 г фз (но не более чем один-два раза). Жилая площадь жилого помещения составляет 56, 1 кв.м, зарегистрировано пять человек членов семьи, что превышает допустимую учётную норму жилого помещения, на одного человека составляет 11,22 кв.м. Имею ли право получить жилую площадь безо всяких проблем?

В данном случае заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно быть подано от всех зарегистрированных в квартире граждан. То есть в заявлении должен быть указан один заявитель и четыре члена его семьи.
В случае постановки на жилищных учет, Вам должны будут предоставить отдельную однокомнатную квартиру по договору социального найма вне очереди. Остальные четверо жильцов нынешней квартиры будут сняты с жилищного учета сразу после предоставления Вам отдельной однокомнатной квартиры.
На практике сложилась ситуация, при которой местные власти снимают всех подряд с жилищного учета под самыми разными предлогами, и почти никого на жилищный учет не ставят. Поэтому, с высокой долей вероятности, жильцам Вашей квартиры будет отказано в постановке на жилищный учет, и такой отказ придется обжаловать в судебном порядке.

Мне положено дополнительно жилое помещение при наличии хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г номер 987 н Перечень хронических заболеваний.
Я инвалид второй группы по общему заболеванию, страдаю перечнем заболеваний эпилепсия с генерализованными судорожными припадками тонико-клонического типа. Шизофрения параноидная форма непрерывно прогридиентное течение. Родственники не имеют права на получение жилья, а я имею?

Здравствуйте. У меня тоже хроническая болезнь и проживаю совместно с семьей. Муж, дети в коммунальной квартире, но не наша. Мой муж может подать на жилье, что проживает со мной с такой болезнью? Муж прописан в Москве, а я в северной Осетии. Нет своего собственного жилья нигде.

Здравствуйте.
Поскольку Вы в указанной комнате в коммунальной квартире не зарегистрированы, то, ни Вы, ни Ваш муж не можете на данном этапе заявить о том, что в комнате проживает жилец, совместное проживание с которым невозможно.

Здравствуйте. Значит нам надо прописаться с мужем в этой квартире? Детей тоже надо прописать? И тогда муж может подать на жилье, что проживает с диагнозом хронической болезнью? Константин Михайлович, что за номера указаны у вас на сайте, можно вам позвонить? И сколько стоит консультация?

Здравствуйте. Да, Вы с мужем должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении. Детей желательно тоже зарегистрировать в этой квартире. Через пять лет после Вашей регистрации муж сможет подать заявление в ДГИ г.Москвы.
Бесплатные консультации проводят только на сайте. По телефону: 8 (495) 740-55-17 можно записаться на прием для получения платной консультации. Также подробную платную консультацию можно получить по нашей электронной почте kmcon@yandex.ru.
Наши расценки можно узнать по телефону или электронной почте.

Вынесут ли решение положительное муниципального учреждения органов местного самоуправления по вопросу постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно перечню хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г номер 987н?
Доход составил на одного члена семьи, без учёта дохода семьи 119 147,97 рублей, что приходится на месяц без учёта дохода семьи 9928 рублей, согласно приказу законодательства правительства Ростовской области от 4.05.2012 г. номер 354.
А также, факт учётной нормы жилого помещения находящегося в собственности 56,1 кв.м, зарегистрировано пять человек членов семьи, на каждого члена семьи распределено по 11,22 кв.м.
Согласно приказу законодательства главы администрации Милютинский район Ростовская область от 29.06.2006 г. номер 213 учётная норма жилого помещения составляет от 6-10 кв.м.

Через какое время мне должны предоставить жилое помещение (однокомнатную квартиру) при наличии хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г. номер 987н, после того как поставят на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?
Также вопрос, меня не снимут с учёта (чтобы не добился жилья), когда снимут четверых родственников?

Вынесут ли решение положительное муниципального учреждения органов местного самоуправления по вопросу постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно перечню хронических заболеваний, при наличии которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 26.11.2012 г номер 987н?
Доход составил на одного члена семьи, без учёта дохода семьи 119 147,97 рублей, что приходится на месяц без учёта дохода семьи 9928 рублей, согласно приказу законодательства правительства Ростовской области от 4.05.2012 г. номер 354 .
А также, факт учётной нормы жилого помещения находящегося в собственности 56,1 кв.м зарегистрировано пять человек членов семьи на каждого члена семьи распределено по 11,22 кв.м.
Согласно приказу законодательства главы администрации милютинский район ростовская область от 29.06.2006 г. номер 213 учётная норма жилого помещения составляет от 6-10 кв.м.
У меня признано на одного человека члена семьи по 11,22 кв.м.
Является ли это основанием для отказа в постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма согласно перечню хронических заболеваний?

Если у Вас имеются заболевания, перечисленные в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Министерства здравоохранения от 30 ноября 2012 г. N 987н, то Вы имеете право на внеочередное предоставление отдельного жилья. Однако местная администрация может отказать в признании членов Вашей семьи малоимущими и не поставить их жилищный учет. Тогда Вам придется обжаловать такой отказ в суде, чтобы в судебном порядке доказать постановки Вас на жилищный учет, в связи с тем, что при наличии у Вас вышеуказанных заболеваний невозможно совместное проживание с Вами в одном жилом помещении.
Члены Вашей семьи не имеют права на предоставление нового жилья.
В случае постановки Вас на жилищный учет, новое жилье должно быть предоставлено во внеочередном порядке, как это предусмотрено ст.51 ЖК РФ. Однако местные администрации составляют очередь даже из внеочередников, и срок предоставления жилья в этом случае напрямую зависит от сроков введения в строй нового жилья в Вашем регионе. После предоставления жилья Вам, остальные члены семьи должны быть сняты с жилищного учета.

Я, гражданка Трифонова Татьяна Александровна, 5.05.1966 года рождения, зарегистрирована по адресу: Россия, Ростовская область, Милютинский район, х.Сулинский, ул.Кирпичная, д.3, стр.2.
Обращаюсь к вам по вопросу выхода на пенсию досрочную по старости.
5 мая 2020 года мне исполнилось 54 года. Имею четверо детей 1987 года рождения, 1990 года рождения, 1994 года рождения, 2007 года рождения, являюсь безработной в настоящее время. Малоимущая, разведена.
Стаж работы, включая стаж работы в пищекомбинате, 6 лет, колхозе 22 портсьезд, 10 лет, постановке на учёт в качестве безработной, также декретный отпуск по уходу за детьми в 1987 г., 1990 г., 1994 г., 2007 г.
В общем объеме стаж работы: 26 лет.
Имею ли право на выход на досрочную пенсию по старости в возрасте 54 года?

До достижения возраста 55 лет Вы можете выйти на пенсию лишь при соблюдении ряда условий:
1) Рождение более 2 детей (что в Вашем случае имеется);
2) Осуществление вредной работы 15 лет и более (подтверждается документально);
3) Работа в тяжелых условиях не менее 10 лет (подтверждается документально);
4) В случае рождения 4 детей пенсионный на 4 года.
Таким образом, при наличии 4 детей, подтвержденного страхового стажа более 21 года и возраста более 51 года, Вы имеете право на досрочную пенсию.

Я, Трифонова Татьяна Александровна, 5.05.1966 года рождения, зарегистрирована по адресу: Россия, Ростовская область, Милютинский район, х.Сулинский, ул.Кирпичная, д.3, стр.2, 347111.
Являюсь многодетная малоимущая разведена. Я получила ваш ответ по вопросу выхода на пенсию досрочную в до достижения возраста 55 летю
Мой возраст 54 года, исполнилось 5.05.2020 года.
Общий стаж работы, включая все виды работ, пищекомбинат, колхоз 22 портсьезд, пособия по безработице, декретный отпуск по уходу за детьми в 1987 г., 1990 г., 1994 г., 2007 г., итого больше 21 года.
Имею четверо детей, рождения 1987 г., 1990 г., 1994 г., 2007 г.
Мой сын 1987 г. рождения - инвалид второй группы по статусу "общие заболевания", установленная группа инвалидности в 2011 г. впервые, в 2015 г. бессрочно.
В возрасте 50 лет мне отказано в выходе на пенсию по старости, т.к. сын не имеет статус "инвалид детства".
В 2020 году я сдала документы по факту рассмотрения вопроса выхода на досрочную пенсию в возрасте 54 года в Территориальный Пенсионный фонд Милютинского района Ростовской области, приобщив сведения о наличии стажа работы, сведения о наличии детей, в марте 2020 г. - апреле 2020 г.
Когда начнутся выплаты пенсии по старости?

Вы имеете право на подачу заявления о назначении Вам пенсии не ранее, чем за месяц до возникновения права на досрочную пенсию. Такое заявление рассматривается не более тридцати дней, и если не потребуется предоставить в территориальное подразделение ПФР дополнительных документов и будет принято положительное решение о назначении Вам досрочной пенсии, то выплаты должны начаться первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором было принято положительное решение.

Здравствуйте! Не могли бы Вы прояснить ситуацию с постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях? Инвалид по хроническому заболеванию, при котором невозможно совместное проживание и дающим право на дополнительную жилплощадь, зарегистрирован с бабушкой и отцом в двухкомнатной квартире 54 м. В собственности имеется доля 13.6 м в двухкомнатной квартире 56 м, где проживают другая бабушка и дядя. Второй собственник только бабушка. В постановке на учет в качестве нуждающихся в отдельном жилом помещении отказывают, ссылаясь на то, что метров хватает и квартира не коммунальная. Правомерно ли это? Будет ли считаться ухудшением условий проживания регистрация по месту права собственности? Семьей считаются только близкие родственники, дядя к ним не относится?

В данном случае членами семьи считаются все, кто зарегистрирован по одному адресу, вне зависимости от степени родства.
Указанный гражданин может быть поставлен на жилищный учет, но для этого нужно одно из двух действий - либо перерегистрировался по месту жительства в квартиру, где у него имеется доля в праве собственности, либо подарить свою долю одному из сособственников. В этом случае у него так же будет превышение по метражу, и придется доказывать своё право на улучшение жилищных условий в судебном порядке. Но по сравнению с нынешней ситуацией, когда инвалид зарегистрирован в одной квартире, но имеет при этом долю в праве собственности на другую квартиру, он хотя бы будет иметь право пользования одним (а не двумя, как сейчас) жилым помещением.
С момента совершения одного из вышеуказанных действий и до момента подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях должно будет пройти не менее пяти лет.

Здравствуйте!
Я стал на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно перечню хронических заболеваний, при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г. номер 987-н Перечень хронических заболеваний п.3 затяжные психические расстройства. Страдаю перечнем заболеваний: эпилепсия с генерализованными судорожными припадками тонико-клонического типа (G 40,0), шизофрения параноидная форма (непрерывно-прогридиентное течение), дефицит личности со стойкой и профессиональной дез.адаптацией (F20,0).
На данный учёт я стал 10.07.2020 г. через МФЦ Милютинский район Ростовская область.
Через какое время мне должны предоставить жилое помещение при наличии хронических заболеваний?

Как будет продолжаться очередь, при наличии того, что жилье должно быть получено при наличии хронических заболеваний, при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно Приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 годп номер 987-н?

Второй вопрос: при этом установят какую площадь жилого помещения, чтобы я проживал, и какая стоимость жилого помещения?
Как должно быть адаптировано жилье, чтобы оно не было аварийным. Не будет ли длительной очереди при том, что я уже стал на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?

Вам, как лицу, страдающему заболеваниями, перечисленными в Перечне хронических заболеваний, утвержденных Приказом Минздрава России от 29.11.2012 г. №987н должны будут предоставить отдельную квартиру.
Данная квартира может быть предоставлена либо по договору социального найма, либо по договору найма (фактически – договору аренды на пять лет с последующим автоматическим продлением).
При предоставлении квартиры по договору социального найма придется стоять на учете до тех пор, пока не подойдет ваша очередь среди внеочередников, поскольку при предоставлении жилья учитывается дата постановки на учет. Здесь всё будет зависеть от объемов вводимого в вашем регионе жилья, и объемов жилья, переданного местной администрации для распределения среди очередников и внеочередников.
Если же будет предложена квартира по договору найма, то, как правило, такое жилье предоставляется довольно быстро.

По данному договору найма на пять лет с продлением, меня потом не выкинут оттуда? При наличии хронических хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г номер 987н Перечень хронических заболеваний?
И когда после продления квартира будет приватизирована и будет моей?

Отказаться от продления договора найма на очередные пять лет местная администрация сможет только в двух случаях:
1) В случае вашего выздоровления;
2) Если вы приобретете или получите по наследству отдельное жилое помещение.
Нужно отличать предоставление жилья по договору найма и по договору социального найма, поскольку это две большие разницы.
При предоставлении жилья по договору социального найма, вы сможете его приватизировать хоть на следующий день после заключения с вами договора социального найма.
В случае же предоставления жилья по договору найма, его приватизация будет невозможна никогда и ни при каких условиях.

Имеют ли право получить жилую площадь инвалиды второй группы по договорам социального найма согласно перечню хронических заболеваний при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г номер 987 н Перечень хронических заболеваний: эпилепсия с генерализованными судорожными припадками тонико-клонического типа. Шизофрения параноидная форма непрерывно прогридиентное течение.,при наличии фактов отсутвия права поставить на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма в районную администрацию милютинский район ростовская область ни в одну федеральную или региональную жилищную программу. Но при этом, подлежат обеспечению жилыми помещениями сельскими поселениями и не являются участниками федеральных и региональных жилищных программ.

Второй вопрос, я как инвалид второй группы по общему заболеванию страдаю перечнем хронических заболеваний при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г номер 987 н
Инвалиды и семьи имеющие детей инвалидов , нуждающихся в жилых помещениях,вставшие на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма после 1.01.2005 г ( я стал на учёт после 1.01.2005 г), обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным кодексом законодательства РФ те в силу п.6 ч.1 ст.14 фз от 6.10.2003 г номер 131 фз ч. 1.1.ст.12 фз областного закона Ростовской области от 28.12 2005 г номер 436-3с подлежат обеспечению жильем сельскими поселениями и не являются участниками федеральных и региональных жилищных программ.
Меня отказались ставить на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма в Администрацию милютинский район ростовская область
Передали полномочия в мо лукичевское сельское поселение милютинский район ростовская область
Как будут выделяться средства для приобретения жилья.

Третий вопрос по факту получения жилого помещения ,
После того,как Администрация милютинского района Ростовской области ( районная администрация) передала полномочия по вопросу постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма согласно перечню хронических заболеваний при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно приказу министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г номер 987н отписались грубо говоря в организацию муниципального отдела лукичевского сельского поселения милютинский район ростовская область, считая,что жилое помещение я должен получить там.
То здесь возникает много вопросов и проблем с приобретением жилья
Уже состою первый на очереди на получение жилья. Но по программе получения жилого помещения с местного бюджета не имеется средств и не имеется подходящего жилья
Какая организация должна покупать жилье Администрация милютинского района Ростовской области ( районная администрация) либо мо лукичевское сельское поселение милютинский район ростовская область ( местная администрация)

Отвечаем по порядку заданных вами вопросов:
1) Инвалиды второй группы с заболеваниями, перечисленными в Приказе Минздрава РФ от 29.11.2012 года №987 н, имеют право на получение отдельного жилья по договору социального найма, но лишь при условии постановки их на жилищный учет;
2) Средства на предоставление жилья должны быть предусмотрены согласно бюджету сельского поселения, и для прояснения вопроса о количестве выделенных на 2020 год средств, вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в сельскую администрацию;
3) По смыслу полученного вами письма из районной администрации, обязанность по предоставлению вам жилья возложена на сельскую администрацию. Соответственно, какие-либо требования (включая исковые) вы вправе заявлять в отношении сельской администрации.

Здравствуйте! Раиса, 67 лет, с 2002 года являюсь инвалидом по общему заболеванию рассеянный склероз. С 2015 г. 2 гр. бессрочно. На мое заявление поставить в учет на улучшение жилищных условий администрация города отказала, основываясь на то, что на члена семьи приходится больше по учетной норме на 94 кв.см. Кроме того, что рассеянный склероз не является тяжелой формой хронического заболевания для совместного проживания с другими членами семьи. Пишут, что основываются на показания больницы, где я лечилась. В муниципальной квартире прописаны 5 человек, фактически 3 семьи. Было прописано 6 человек, в августе 2019-г. умер мой муж. От РС пострадал мой опорно-двигательный аппарат, не выхожу из дома, передвигаюсь с тростью. Перенесла инсульт, отказалась от инвалидности, остался эпикриз. Также страдаю гипертонией. Могу ли я встать в очередь на улучшение жилья? Спасибо.

Здравствуйте. На данный момент сложилась достаточно обширная судебная практика судов субъектов Российской Федерации (например, городов Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска и др.), согласно которой незначительное превышение учетной нормы не может являться основанием для отказа в постановке на жилищный учет. Поэтому отказ администрации вполне можно обжаловать в судебном порядке.

Здравствуйте. Я проживаю с отцом и женой в квартире. Отец имеет инвалидность 1 группы, при котором совместное проживание невозможно N 987н. Также есть вторая квартира, где проживает моя мать с сестрой и ее мужем. Имеет ли право отец встать на очередь на получение улучшение жилья вне очереди? И могут ли Департамент жилья в чем-то отказать?

Здравствуйте.
Подать заявление об улучшении жилищных условий нужно будет от всех зарегистрированных в квартире жильцов (то есть отца, Вас и жены). Только в случае принятия Вашего отца на жилищный учет он сможет затем потребовать улучшения своих жилищных условий вне очереди.
Препятствием для постановки на жилищный учет может стать площадь квартиры, в которой зарегистрирована Ваша мама. В этом случае вопрос о постановке на жилищный учет придется решать в судебном порядке.

Вторая квартира однокомнатная. Мать собственник, сестра и ее муж и 2 ребенка зарегистрированы. Почему это может стать препятствием?
Скажите, пожалуйста, нужно подать от всех зарегистрированных в одном заявлении, и куда подать?

Если речь идет о Москве, то заявление нужно будет подавать через районный МФЦ в Департамент городского имущества города Москвы. В заявлении должны будете расписаться Вы с женой и Ваш отец.
При рассмотрении заявления ДГИ города Москвы будет учитывать площадь жилого помещения, занимаемого членами семьи заявителя. В Вашем случае - площадь однокомнатной квартиры Вашей мамы.
Если с учетом площади комнаты в коммунальной квартире и площади однокомнатной квартиры на каждого из жильцов будет приходиться более учетной нормы, установленной для жителей города Москвы (для коммунальных квартир это 15 кв.м на одного человека), то ДГИ города Москвы может на этом основании отказать в постановке на жилищный учет.

Однокомнатная квартира 33 кв.м. Проживает 5 человек, из них 2 малолетние дети. Сегодня были в психдиспансере. Врач сказал, что может дать просто справку диагноза, и что они не указывают о том, что "невозможно совместное проживание". Куда обращаться за такой справкой?

Такую справку, в которой было бы написано, что "невозможно совместное проживание", никто и нигде не выдает. Дается просто справка с указанием кода заболевания по МКБ (Международный классификатор болезней). И именно наличие в справке соответствующего кода МКБ дает право владельцу такой справки требовать его отселения от остальных жильцов квартиры.

Спасибо за ответы Ваши .

Надо ли иметь статус малообеспеченная семья для того, чтобы встать на улучшение жилья вне очереди, если в семье у человека есть заболевание N987н?

Здравствуйте.
Для того, чтобы получить жилье от государства, нужно сначала встать на жилищный учет, и лишь после постановки на учет решать вопрос о предоставлении дополнительного жилья или жилья вне очереди. В свою очередь, для постановки на жилищный учет нужно заявитель первоначально получить статус малоимущего.

Здравствуйте! Я инвалид 3-й группы (бессрочно), у меня диагноз f20-f29 (шизофрения), который попадает в перечень приказа №987н «Проживание с другими людьми невозможно». Живу с матерью, 2-х комнатная квартира площадь 54 кв.м. Могу ли я претендовать на получение жилплощади?

Здравствуйте.
Наличие заболевания, предусмотренного Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", подразумевает Ваше отселение не просто в отдельную комнату (которая, безусловно, имеется в Вашей двухкомнатной квартире), а в отдельную квартиру.
Поэтому Вам с мамой нужно подать в местную администрацию заявление о постановке на жилищный учет. Вас в заявлении нужно будет указать в качестве заявителя, а Вашу маму - в качестве члена семьи заявителя.
Возможен отказ в постановке на жилищный учет по причине превышения учетной нормы (минимального количества кв.м на каждого из проживающих в квартире жильцов, установленного в Вашем субъекте РФ). Но этот отказ можно будет обжаловать в судебном порядке, поскольку при наличии заболевания, предусмотренного Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н метраж квартиры не имеет существенного значения.
После постановки на жилищный учет Вы будете вправе требовать предоставления Вам отдельной однокомнатной квартиры.

Я выиграл районный суд по вопросу взыскания жилого помещения по договору социального найма в связи с наличием хронических заболеваний, согласно приказу Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 г. номер 987 н, взыскание не менее 25 кв. метров, отвечающих санитарно-техническим требованиям. Также областной суд оставил без изменения решение районного суда от 18.01.2021 г.
Администрации отказано судом первой инстанции в вопросе предоставления отсрочки исполнения решения суда. Теперь они подали кассационную жалобу в четвертый кассационный суд общей юрисдикции на решение суда от 18.01.2021 г., решение Ростовского областного суда от 20.05.2021 г.
Какое решение вынесет суд кассационной инстанции?

Здравствуйте. Не имея представления о содержании судебного дела, решении суда и кассационной жалобы администрации весьма затруднительно сказать, какой вердикт может быть принят судом кассационной инстанции. Однако по практике кассационные суды общей юрисдикции отменяют решения судов первой инстанции лишь в двух случаях:
1) Если применение норм материального права судом первой инстанции прямо противоречит судебной практике (разъяснениям судов кассационной и надзорной инстанций);
2) Если при принятии судебного решения были допущены явные нарушения норм процессуального права.
В случае, если в Вашем судебном деле подобного рода нарушения отсутствуют, то решение суда первой инстанции будет оставлено в силе с вероятностью 99 процентов.

Ну я как бы сказать, поставлен на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма затем прокуратурой защищает, ходатайство подаёт. Администрация объясняет, что нет жилых помещений в поселении.

Если отсутствие жилья является единственным доводом кассационной жалобы, то такой довод не является основанием для отмены судебного решения. Верховный Суд РФ в своих постановлениях по такой категории дел уже неоднократно разъяснял, что отсутствие свободного жилья не является основанием для отказа в удовлетворении исков, поданных гражданами, имеющими право на внеочередное улучшение жилищных условий.

В кассационной жалобе ответчиком указаны нарушение материального права, якобы поставлен на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма как малоимущий, а не как инвалид, если ответчик указал это в аппеляционной инстанции, то суд оставил без изменения решение районного суда.
Также ответчик указал о наличии учётной нормы жилого помещения, которая не учтена судами первой инстанции и аппеляционной инстанции.
Но жилое помещение 56,1 кв. метров, на каждого человека по 11,22 кв.м. Зарегистрировано пять человек. Что превышает учётную норму жилой площади.
Учётная норма жилого помещения по показаниям ответчика, ссылаясь на закон (приказ) администрации районной от 29.09.2009 г. номер 213 об учётной норме жилого помещения в Милютинском районе Ростовской области от 6 до 10 кв. метров.
Также областной закон о учётной норме жилого помещения по Ростовской области номер 363_3 С от 7.10.2005 г.
Тем, что суды первой инстанции и аппеляционной инстанции не учли это.
Что решит суд кассационной инстанции?

Ни один из данных доводов не должен привести к отмене судебного решения. Администрация, если она считает, что ошибочно поставила Вас на жилищный учет, всегда может отменить своё распоряжение. И тогда уже Вам придется подавать в суд иск о признании незаконными действий администрации по отмене распоряжения о постановке Вас на жилищный учет. Если распоряжение не отменено, то значит администрация не считает, что при постановке Вас на учет были нарушены нормы действующего законодательства. Кстати, Вы этот аргумент можете применить в суде кассационной инстанции.

Распоряжение о постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма при наличии хронических заболеваний не отменено судом Ростовской области аппеляционной инстанции.
Снят я был с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после суда районного.
Администрация подавала, что ошибочно поставила меня на учёт. Но Ростовский областной суд не принял во внимание приложенные документы.

Это уже, мягко говоря, совсем другие вводные данные. Если Вы были сняты с жилищного учета, то решение районного суда могут в кассации отменить. Если же по-прежнему стоите на жилищном учете, то решение районного суда, скорее всего, не отменят.

Оставить комментарий