1 Ответ
Здравствуйте.
Для оформления сделки купли-продажи потребуются:
1) Зарегистрированная копия судебного решения + Свидетельство о государственной регистрации права на указанную Вами часть дома (не путать с правом собственности на 1/2 долю дома);
2) Технический паспорт БТИ на указанную часть дома;
3) Выписка из домовой книги.
Ваш отец может оформить доверенность на сбор документов на Вас. Поскольку речь идет не о продаже дома, а о продаже отдельной части дома (отдельного жилого помещения), то согласия собственников остальной части дома на сделку не потребуется. Налог на доходы от продажи части дома составит 13 процентов от суммы сделки.
Напишите свой ответ.
Добрый день. У моего отца есть в собственности 1/2 дома его родителей. По решению суда эта часть дома была отделена в натуре, организован отдельный вход и оформлен документ о праве собственности.
Теперь мы хотим эту часть дома, по сути, отдельные помещения, продать.
Подскажите, какие документы для совершения сделки требуются и может ли он оформить доверенность на меня, чтобы я занимался всеми вопросами с этой сделкой.
Требуется ли сообщать соседям о наших намерениях, и какой налог с продажи требуется оплатить. Дом в собственности менее 3-х лет.