Снижение цен на аренду столичных квартир, происходившее в феврале-марте 2008 года, на сегодняшний день полностью прекратилось, и ставки вернулись на уровень начала года, говорит Ольга Казарина, управляющий «ХИРШ — операционные системы». «В начале весны цены действительно несколько «присели», чем удивили многих, — отмечает эксперт. — Стандартная однокомнатная квартира в окраинных московских районах стала стоить около 20 тысяч рублей в месяц вместо 21-22 тысяч в январе. Однако с тех пор рынок вернулся на прежние позиции. За 20 тысяч можно найти квартиру только с некоторыми дефектами. А нормальную — на 1,5-2 тысячи дороже».
Одной из причин, вызвавших снижение цен, О.Казарина называет сезонный фактор: весной традиционно уменьшается количество желающих снять, а число предложений, напротив, растет — часть москвичей, переезжающих на летний период на дачу, хотят получать доход от сдачи своей городской квартиры. Кроме того, в нынешнем сезоне сработал еще один фактор: весной начали расти цены на продажу квартир, и многие собственники, первоначально планировавшие продавать свою недвижимость, решили повременить. Свои квартиры они выставили на рынок аренды, тем самым еще более увеличив предложение.