Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной. Тогда есть шанс, что покупатель не останется ни с чем, если появятся какие-то другие претенденты на жилплощадь. «Российская газета» опубликовала Постановление Пленума Верховного Суда России от 24 декабря 2020 г. N 45 «О некоторых […]

Эпидемия COVID-19 изменила привычный уклад жизни подавляющего большинства российских граждан. За прошедший год ношение масок и перчаток, соблюдение социальной дистанции стали для нас привычными явлениями, а работа из дома уже не воспринимается как что-то особенное. В довольно короткие сроки адаптировались к изменившимся условиям и отечественные суды. Нельзя не отметить ту роль, которую сыграл Верховный суд […]

В Обзоре приведена практика ВС РФ и даны разъяснения по вопросам, возникающим из обязательственных, наследственных, социальных и иных правоотношений (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2020) (утв. Президиумом ВС РФ 23 декабря 2020 г.). Рассмотрена также практика применения законодательства о налогах и сборах, о банкротстве, о защите конкуренции и иных отраслей законодательства. Среди содержащихся в […]

Пленум Верховного Суда РФ принял постановление (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17 декабря 2020 г. № 42), в котором дал разъяснения по применению положений гл. 33 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Прежние разъяснения (п. 41, п. 69-72, п. 75 постановления Пленума ВС РФ от 27 сентября 2016 года № 36) признаны не подлежащими применению. В первую очередь ВС РФ напомнил, что упрощенное […]

Статья 234 ГК РФ «Приобретательная давность» признана соответствующей Конституции РФ, но ей дано недвусмысленное толкование, обязательное к применению на всей территории страны. С жалобой на положения указанной статьи в Конституционный суд обратился Виктор Волков из Московской области. В 1997 году он приобрел гараж в гаражном кооперативе, факт продажи подтверждается распиской прежнего владельца в получении денег. […]

Минюст России опубликовал на федеральном портале проектов нормативных правовых актов законопроект о внесении изменений в ст. 315 Уголовного кодекса. Поправки предусматривают установление специальной нормы об уголовной ответственности за неисполнение судебного акта об отобрании (передаче) ребенка лицом, подвергнутым административному наказанию за деяния, предусмотренные ч. 2 ст. 17.15 КоАП в отношении того же судебного акта. В частности, […]

В Обзоре судебной практики № 3 Верховный Суд Российской Федерации дал разъяснение по спору, возникшему из договорных отношений, а именно, по иску о признании договора подряда незаключенным при наличии признаков заключенного такого договора. Гражданин обратился в суд с иском к обществу, указав, что между ними был заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту и реконструкции здания […]

Недавно Конституционный Суд РФ представил целый ряд информационно-тематических собраний своих правовых позиций по широкому кругу тем, .подготовленных Секретариатом суда. Как отмечается на сайте КС РФ, при составлении данных подборок в качестве «правовых позиций Конституционного Суда» рассматривались «высказанные в его постановлениях и определениях аргументированные суждения и относительно содержания положений Конституции РФ, и относительно конституционного смысла положений […]

Госдума приняла инициированный правительством РФ закон об изменениях в налоговой политике и администрировании. Закон упрощает налоговый режим при продаже жилья, купленного по договору долевого участия (ДДУ), сообщает ТАСС. В соответствии с новым законом минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются налогом, теперь будет отсчитываться не с момента оформления собственности, а […]

В Госдуму поступил законопроект о внесении поправок в Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее – Закон № 353-ФЗ), в котором планируется1 прописать, что в уведомлении об отказе в удовлетворении требования заемщика о предоставлении льготного периода для приостановления исполнения обязательств по кредиту (займу) либо уменьшения размера платежей, кредитор обязан […]

Различные документы на недвижимость вскоре можно будет заказать на дом. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. «Сейчас мы проводим последние работы перед запуском онлайн-сервиса по заказу выездного приема и выдачи документов. Само по себе выездное обслуживание очень востребовано. Естественно, самый большой спрос на него был во время пандемии. […]

Минюст России разработал поправки в Арбитражный процессуальный кодекс, Гражданский процессуальный кодекс и Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, направленные на расширение возможностей применения информационных технологий в судопроизводстве (Проект Федерального закона «О внесении изменений в АПК РФ, ГПК РФ, КАС РФ и иные законодательные акты Российской Федерации»). В частности, для удаленного участия в судебном заседании наряду с использованием системы видеоконференц-связи предлагается […]

Верховный Суд РФ проанализировал материалы судебной практики по спорам о защите прав потребителей (Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 октября 2020 г.)). Обзор освещает наиболее актуальные вопросы, возникшие в практике судов в 2018-2020 годах. В него включено 15 правовых позиций, среди которых отметим следующие: потребитель вправе требовать […]

В связи с увеличением выявленных случаев заболевания коронавирусной инфекцией (COVID-19) некоторые российские суды внесли изменения в свой порядок работы. Так, например, вновь приостановлен личный прием граждан в Мособлсуде. На сайте суда сообщается, что информация о ходе и результатах рассмотрения дел предоставляется посредством телефонной связи либо на официальном сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство». Представить процессуальные […]

Минюст России уточнил Правила нотариального делопроизводства (Приказ Минюста России от 30 сентября 2020 г. № 231). В частности, они дополнены главами о совершении нотариальных действий удаленно и о регистрации постановлений об отказе в совершении нотариальных действий. Установлено, что файлы нотариальных документов в электронной форме, выданных нотариусом удаленно или электронные удостоверения сделок двумя и более нотариусами хранятся в ЕИС […]

Управлением Росреестра по Москве в августе 2020 года зарегистрировано 4 582 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств — на 42% больше, чем в предыдущем месяце (3 220). В годовом выражении рост составил 46% — в августе прошлого года зафиксировано 3 134 договора на первичном рынке недвижимости […]

Законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс предполагает создание механизма комплексного развития территорий страны. Согласно документу1 решение о комплексном развитии может принять Правительство РФ, орган госвласти субъекта РФ, орган местного самоуправления в отношении: застроенной территории населенного пункта или городского округа, не менее 50% земель которых составляют МКД, признанные аварийными и подлежащими сносу; МКД, снос или […]

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, актуализированы в связи с произошедшими изменениями в законодательстве. В частности, перечень объектов адресации дополнен указанием на машино-места. Уточняется, что объектами адресации не являются здания, строения и сооружения некапитального характера, расположенные в них помещения и машино-места, а также земельные участки, не относящиеся […]

Поправки в Жилищный кодекс, которые должны ускорить предоставление квартир очередникам и привлечь к строительству жилья для них инвесторов, разработало НП «ЖКХ-Контроль». Предлагается, в частности, ввести единое понятие «социального жилищного фонда», не подлежащего приватизации и предоставляемого жителям по договору найма по единым расценкам, установленным на уровне региона. При расчете этих расценок должна учитываться среднерыночная стоимость аренды […]

Минстрой России предлагает разрешить использование возвращенных в Пенсионный фонд средств материнского капитала (после закрытия счета эскроу) на улучшение жилищных условий без необходимости обращения граждан в судебные органы. Соответствующий проект закон опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. «В настоящее время распоряжение возвращенными средствами материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, имеющими право на дополнительные меры государственной […]