Новости

В Обзоре на основе материалов практики Президиума и судебных коллегий ВС РФ сформулированы правовые позиции по вопросам, связанным с применением норм различных отраслей законодательства (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2021) (утв. Президиумом ВС РФ 16 февраля 2022 г.). Среди содержащихся в Обзоре тезисов отметим следующие: возникновение заемного обязательства у одного из супругов […]

Нормами налогового законодательства определено, что от НДФЛ освобождаются доходы, получаемые физлицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). […]

Предметом рассмотрения КС РФ стал вопрос о конституционности п. 1 ст. 61.2 и п. 11 ст. 189.40 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в той мере, в какой эти нормы служат основанием для признания недействительным договора купли-продажи жилого помещения, заключенного должником в преддверии банкротства с покупателем-гражданином по заниженной цене. По мнению заявителя – физического […]

Росреестр сообщает (Информация Росреестра от 27 января 2022 г.), что существует несколько способов стать владельцем заброшенного дачного участка (дома). 1. Найти владельца и купить участок. Чтобы найти владельца, можно: обратиться к председателю садового товарищества (если заброшенное владение находится на территории СНТ) либо в орган местного самоуправления (если земельный участок с домом находятся в населенном пункте); поискать информацию […]

Верховный Суд Российской Федерации рассмотрел дело, в рамках которого заявителю, ранее выигравшему судебный спор, было отказано в возмещении понесенных в ходе разбирательства расходов на представителя. Основанием для отказа послужил тот факт, что заявитель, имеющий собственное юридическое подразделение, воспользовался в целях представления своих интересов в суде услугами другой организации. Кроме того, суды приняли во внимание, что […]

Земельный кодекс дополнен нормой, предусматривающей, что убытки, причиненные правомерными действиями и решениями органов государственной власти и местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, а также правообладателей расположенных на них объектов недвижимости, подлежат возмещению в соответствии со ст. 57 и ст. 57.1 Кодекса. Возмещение убытков, причиненных в результате не соответствующих закону действий (решений) этих органов, осуществляется […]

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в п. 3 ч. 3 ст. 311 АПК РФ, п. 3 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 350 КАС РФ (Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 473-ФЗ). Напомним, сегодня вступившее в силу судебное решение может пересмотрено по новым […]

В новом постановлении Пленума ВС РФ рассмотрены общие вопросы, относящиеся к производству в арбитражных судах первой инстанции; правила предъявления иска, изменения его предмета и основания, увеличения и уменьшения размера исковых требований; порядок передачи дела из одного суда в другой; нормы о представительстве, доказательствах и доказывании, а также положения, регламентирующие процедуру судебного разбирательства (Постановление Пленума Верховного […]

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, которым предусмотрено введение в часть первую ГК РФ двух новых глав: «Недвижимые вещи» и «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места». Это еще одна часть некогда единого, но затем разделенного проекта, который был внесен в 2012 году Президентом РФ в рамках мероприятий по […]

Верховный Суд Российской Федерации рассмотрел спор о взыскании в пользу ответчика расходов на представителя, понесенных в связи с обжалованием истцом судебного решения, которым иск был удовлетворен частично. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение без изменения, однако при последующем рассмотрении заявления ответчика о возмещении судебных расходов суды разошлись во мнениях. Суд первой инстанции, с которым согласился […]

Ведомство напомнило, что перепланировка – это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и переноса существующих, а переустройство – это манипуляции с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием (например, перенос санузла, газовых, нагревательных приборов, устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую). Все изменения в квартире после […]

В Обзоре приведена практика и даны разъяснения по широкому кругу вопросов, связанных с применением положений различных отраслей законодательства. В частности, ВС РФ сформулировал следующие правовые позиции (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2021) (утв. Президиумом ВС РФ 10 ноября 2021 г.). Передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади, чем это предусмотрено договором, […]

В Обзоре приведены наиболее важные решения, принятые Конституционным Судом РФ в указанный период (Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за третий квартал 2021 года). В частности, в Обзор включено постановление, в котором КС РФ разъяснил правила виндикации общего имущества, отчужденного одним из бывших супругов, у добросовестного приобретателя (см. подробнее). Также в Обзор вошло постановление, в котором КС РФ признал неконституционным ряд […]

Верховный Суд Российской Федерации сообщил (Ответ на вопрос о применении судами законодательства в связи с установлением в Российской Федерации нерабочих дней (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 октября 2021 г.), что к нерабочим дням, установленным в соответствии с Указом Президента РФ от 20 октября 2021 г. № 595 (как объявленных Президентом РФ, так и введенных региональными властями в […]

Верховный Суд Российской Федерации проанализировал материалы судебной практики по спорам о защите прав потребителей (Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 октября 2021 г.). Обзор освещает наиболее актуальные вопросы, возникшие в практике судов при рассмотрении дел данной категории в 2020-2021 годах. В него включено 20 правовых позиций, […]

Установлены правила признания МКД находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии для целей участия в реновации (Приказ Минстроя России от 26 августа 2021 г. №610/пр (зарег. в Минюсте 1 октября 2021 г.). Напомним, что реновация (комплексное развитие жилой застройки) предполагается, в том числе, для территорий, застроенных либо аварийным жильем, либо предаварийным, или, во всяком случае, «предпенсионным». К такому «предпенсионному» Градостроительный кодекс […]

На федеральном портале размещен законопроект (ID 02/04/07-21/00118584), направленный на снижение налоговой нагрузки семей с детьми. Предлагается освободить от НДФЛ доход от продажи жилого недвижимого имущества (долей в нем) независимо от срока его нахождения в собственности налогоплательщика. Для этого надо соблюсти одновременно несколько условий: на дату продажи жилья налогоплательщик является родителем не менее двух детей (здесь и далее […]

Комплексные кадастровые работы помогают дачникам сэкономить немалые суммы. Об этом рассказал Росреестр. Ранее заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР) имели право только органы власти, однако с марта нынешнего года такая возможность появилась у садовых или огородных товариществ, гаражных кооперативов, инициативных групп дачников и др. Комплексные кадастровые работы, в отличие от обычных, проводятся в отношении не […]

Предприниматель, выигравший аукцион по продаже ряда объектов недвижимости, обратился в суд с иском, в котором просил признать договор купли-продажи этих объектов заключенным и обязать организатора торгов зарегистрировать переход права собственности на них. В обоснование своих требований истец сослался на то, что после подписания протокола об итогах аукциона организатор отказался от заключения договора. Суд первой инстанции […]

ФНП на своем сайте рассказала о том, как обезопасить себя при даче денег взаймы. Палата советует удостоверять договор займа у нотариуса. С января по август 2021 года нотариусы оформили более 7,2 тыс. таких договоров. Один из важных плюсов нотариальной формы в этом случае – возможность вернуть долг без суда, посредством исполнительной надписи нотариуса (ст. 90 […]