С 1 сентября 2020 г. в РФ вступают в силу изменения в законодательстве, которые могут коснутся каждого, кто взял кредит и досрочно погасил его. В случае досрочного закрытия кредита заемщику вернут часть страховки, которую он уплатил после оформления кредита в банке. Такая возможность была у россиян и раньше, но на практике не всем удавалось вернуть […]

Минюст России предлагает отнести к новым обстоятельствам, влекущим пересмотр вступившего в законную силу судебного решения: признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации акта или его отдельного положения, на котором основано оспариваемое судебное постановление, не исполненное или частично не исполненное на момент вынесения постановления КС РФ; расходящееся с примененным истолкование КС РФ акта […]

Истец в 2017 году взял в банке «ВТБ-24» 590 144 руб. в кредит на 60 месяцев с уплатой 15,4% годовых. Одновременно он застраховал жизнь, здоровье и трудоспособность в страховой компании «ВТБ Страхование» за 99 144 руб. Эту сумму истец выплатил из кредитных средств. Через неделю он передумал и обратился в банк с заявлением о возврате […]

Центральный Банк РФ (ЦБ РФ) порекомендовал банкам и микрофинансовым организациям (МФО) на фоне пандемии коронавируса в стране приостановить процедуры выселения должников из жилья до конца года, говорится в сообщении на сайте ЦБ. Как отмечается в сообщении, в настоящее время ситуация в российском финансовом секторе существенно улучшилась относительно начала пандемии. «При этом спад экономики, сокращение доходов […]

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами заявил, что подписал постановление о создании универсального механизма для оперативного решения жилищных вопросов при чрезвычайной ситуации (ЧС), сообщает РИА «Новости». «Подписано постановление правительства о создании универсального механизма для оперативного решения жилищных вопросов при возникновении чрезвычайной ситуации», — сказал Мишустин. По его словам, постановление закрепляет особый алгоритм […]

Темпы прироста просроченной задолженности по ипотечным кредитам (от 90 дней и выше) выросли в пять раз, следует из подсчетов коллекторского агентства «Долговой консультант». Пик выхода на просрочку связан с пандемией, и если ситуация в экономике выправится, то частота возникновения просрочек должна вернуться обратно в «доковидное» состояние, считают в Банке России. Негативный шлейф пандемии, скорее всего, […]

Конституционный суд РФ обязал органы власти создать правовой механизм, который позволит сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы. Необходимость доработать законодательство во исполнение положений статьи 313 УПК РФ выяснилась в ходе проверки обращения администрации муниципального образования «Город Мурманск». В 2018 году мурманчанин, осужденный к лишению свободы, попросил суд обеспечить охрану его жилья. Эту […]

Многие банки и заемщики столкнулись с проблемами при оформлении кредитных каникул по госпрограмме, предусматривающей отсрочку подачи документов на 90 дней, пишет газета «Коммерсантъ». У первых претендентов уже истекает срок подачи документов, при этом доля заемщиков, которые смогли оформить кредитные каникулы, низкая. Банки проводят реструктуризацию займов по собственным программам, чтобы избежать увеличения объема просроченной задолженности и […]

Минстрой РФ утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по России на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рубля, что на 5% превышает норматив, утвержденный на первое полугодие (46 тыс. руб.), сообщает РИА «Новости» со ссылкой на приказ ведомства. «Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ […]

Законопроект устанавливает основания исключения объектов строительства из реестра проблемных только при вводе в эксплуатацию объекта или при выплате компенсаций по данному объекту. При этом Фонд защиты прав участников долевого строительства сможет объединять недострои, формировать их фонд и реализовывать эти объекты, привлекая инвесторов и управляя таким образом объектами, которые остаются после выплаты компенсаций. Кроме того, документ […]

Пленум Верховного суда может утвердить постановление, согласно которому при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, в том числе действий властей, любой договор может быть расторгнут, пишет «Коммерсантъ». Собственники торговых центров обеспокоены, что это может привести к массовому оттоку арендаторов без штрафных санкций. При этом ритейлеры в свою очередь заявляют об «арендном рабстве». Пленум Верховного суда рассмотрел проект […]

Сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) предусмотрено поправками, внесенными правительством России в закон о регистрации недвижимости, сообщили в пресс-службе Федеральной Кадастровой палаты. «Согласно законопроекту, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней, регистрация электронных договоров – в […]

Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьезно изменен в рамках второго чтения. В итоговом варианте депутаты уточнили, кого это коснется. Право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в наиболее пострадавших отраслях. Бизнесмены смогут потребовать […]

Обманутые дольщики, по домам которых было принято решение о завершении строительства, а также дольщики обанкротившегося застройщика Urban Group имеют возможность рефинансировать ипотеку, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Как ранее писала газета «Известия», депутат Госдумы Александр Якубовский обратился в ДОМ.РФ и ЦБ с предложением обязать банки не […]

Льготная программа ипотечного кредитования под 6,5% не распространятся на рефинансирование текущих ипотечных кредитов. Соответствующие разъяснения «РБК-Недвижимости» предоставили в банках, привлеченных для выполнения госпрограммы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%. «Условия госпрограммы предполагают приобретение квартиры только у юридических лиц по ДДУ, ДУПТ и у застройщика по ДКП. На рефинансирование льготная программа не распространяется», — объяснили в пресс-службе […]

Правительство РФ приняло постановление об утверждении правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства. Соответствующий документ опубликован 4 мая на сайте кабмина, сообщает ТАСС. Напомним, 16 апреля президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки строительной отрасли предложил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, […]

Президиум Верховного суда Российской Федерации в новом обзоре судебной практики от 30 апреля 2020 года указал, что пострадавшие от экономических последствий пандемии коронавируса заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту. Во-первых, они могут получить льготный период на срок до 6 месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ, […]

В апреле 2020-го цены на вторичную жилую недвижимость в российских городах начали падать — впервые с 2017 года. Об этом заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, передает ТАСС. По словам эксперта, стоимость «вторички» пока снижается на 0,1-0,2 процентного пункта каждую неделю. «В регионах России наступил переломный момент — средняя цена на вторичное жилье изменила […]

Строительный сектор планируют включить в список наиболее пострадавших от пандемии COVID-19 отраслей экономики. Глава РФ Владимир Путин дал соответствующее распоряжение правительству. По итогам совещания по вопросам развития стройотрасли был составлен перечень поручений президента. Документ опубликован на сайте Кремля. Этот вопрос правительство должно рассмотреть до 20 мая. Включение строительной отрасли в этот перечень позволит поддержать регионы, […]