Минюст России уточнил Правила нотариального делопроизводства (Приказ Минюста России от 30 сентября 2020 г. № 231). В частности, они дополнены главами о совершении нотариальных действий удаленно и о регистрации постановлений об отказе в совершении нотариальных действий. Установлено, что файлы нотариальных документов в электронной форме, выданных нотариусом удаленно или электронные удостоверения сделок двумя и более нотариусами хранятся в ЕИС […]

Управлением Росреестра по Москве в августе 2020 года зарегистрировано 4 582 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств — на 42% больше, чем в предыдущем месяце (3 220). В годовом выражении рост составил 46% — в августе прошлого года зафиксировано 3 134 договора на первичном рынке недвижимости […]

Законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс предполагает создание механизма комплексного развития территорий страны. Согласно документу1 решение о комплексном развитии может принять Правительство РФ, орган госвласти субъекта РФ, орган местного самоуправления в отношении: застроенной территории населенного пункта или городского округа, не менее 50% земель которых составляют МКД, признанные аварийными и подлежащими сносу; МКД, снос или […]

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, актуализированы в связи с произошедшими изменениями в законодательстве. В частности, перечень объектов адресации дополнен указанием на машино-места. Уточняется, что объектами адресации не являются здания, строения и сооружения некапитального характера, расположенные в них помещения и машино-места, а также земельные участки, не относящиеся […]

Поправки в Жилищный кодекс, которые должны ускорить предоставление квартир очередникам и привлечь к строительству жилья для них инвесторов, разработало НП «ЖКХ-Контроль». Предлагается, в частности, ввести единое понятие «социального жилищного фонда», не подлежащего приватизации и предоставляемого жителям по договору найма по единым расценкам, установленным на уровне региона. При расчете этих расценок должна учитываться среднерыночная стоимость аренды […]

Минстрой России предлагает разрешить использование возвращенных в Пенсионный фонд средств материнского капитала (после закрытия счета эскроу) на улучшение жилищных условий без необходимости обращения граждан в судебные органы. Соответствующий проект закон опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. «В настоящее время распоряжение возвращенными средствами материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, имеющими право на дополнительные меры государственной […]

С 1 сентября 2020 г. в РФ вступают в силу изменения в законодательстве, которые могут коснутся каждого, кто взял кредит и досрочно погасил его. В случае досрочного закрытия кредита заемщику вернут часть страховки, которую он уплатил после оформления кредита в банке. Такая возможность была у россиян и раньше, но на практике не всем удавалось вернуть […]

Минюст России предлагает отнести к новым обстоятельствам, влекущим пересмотр вступившего в законную силу судебного решения: признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации акта или его отдельного положения, на котором основано оспариваемое судебное постановление, не исполненное или частично не исполненное на момент вынесения постановления КС РФ; расходящееся с примененным истолкование КС РФ акта […]

Истец в 2017 году взял в банке «ВТБ-24» 590 144 руб. в кредит на 60 месяцев с уплатой 15,4% годовых. Одновременно он застраховал жизнь, здоровье и трудоспособность в страховой компании «ВТБ Страхование» за 99 144 руб. Эту сумму истец выплатил из кредитных средств. Через неделю он передумал и обратился в банк с заявлением о возврате […]

Центральный Банк РФ (ЦБ РФ) порекомендовал банкам и микрофинансовым организациям (МФО) на фоне пандемии коронавируса в стране приостановить процедуры выселения должников из жилья до конца года, говорится в сообщении на сайте ЦБ. Как отмечается в сообщении, в настоящее время ситуация в российском финансовом секторе существенно улучшилась относительно начала пандемии. «При этом спад экономики, сокращение доходов […]

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами заявил, что подписал постановление о создании универсального механизма для оперативного решения жилищных вопросов при чрезвычайной ситуации (ЧС), сообщает РИА «Новости». «Подписано постановление правительства о создании универсального механизма для оперативного решения жилищных вопросов при возникновении чрезвычайной ситуации», — сказал Мишустин. По его словам, постановление закрепляет особый алгоритм […]

Темпы прироста просроченной задолженности по ипотечным кредитам (от 90 дней и выше) выросли в пять раз, следует из подсчетов коллекторского агентства «Долговой консультант». Пик выхода на просрочку связан с пандемией, и если ситуация в экономике выправится, то частота возникновения просрочек должна вернуться обратно в «доковидное» состояние, считают в Банке России. Негативный шлейф пандемии, скорее всего, […]

Конституционный суд РФ обязал органы власти создать правовой механизм, который позволит сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы. Необходимость доработать законодательство во исполнение положений статьи 313 УПК РФ выяснилась в ходе проверки обращения администрации муниципального образования «Город Мурманск». В 2018 году мурманчанин, осужденный к лишению свободы, попросил суд обеспечить охрану его жилья. Эту […]

Многие банки и заемщики столкнулись с проблемами при оформлении кредитных каникул по госпрограмме, предусматривающей отсрочку подачи документов на 90 дней, пишет газета «Коммерсантъ». У первых претендентов уже истекает срок подачи документов, при этом доля заемщиков, которые смогли оформить кредитные каникулы, низкая. Банки проводят реструктуризацию займов по собственным программам, чтобы избежать увеличения объема просроченной задолженности и […]

Минстрой РФ утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по России на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рубля, что на 5% превышает норматив, утвержденный на первое полугодие (46 тыс. руб.), сообщает РИА «Новости» со ссылкой на приказ ведомства. «Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ […]

Законопроект устанавливает основания исключения объектов строительства из реестра проблемных только при вводе в эксплуатацию объекта или при выплате компенсаций по данному объекту. При этом Фонд защиты прав участников долевого строительства сможет объединять недострои, формировать их фонд и реализовывать эти объекты, привлекая инвесторов и управляя таким образом объектами, которые остаются после выплаты компенсаций. Кроме того, документ […]

Пленум Верховного суда может утвердить постановление, согласно которому при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, в том числе действий властей, любой договор может быть расторгнут, пишет «Коммерсантъ». Собственники торговых центров обеспокоены, что это может привести к массовому оттоку арендаторов без штрафных санкций. При этом ритейлеры в свою очередь заявляют об «арендном рабстве». Пленум Верховного суда рассмотрел проект […]

Сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) предусмотрено поправками, внесенными правительством России в закон о регистрации недвижимости, сообщили в пресс-службе Федеральной Кадастровой палаты. «Согласно законопроекту, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней, регистрация электронных договоров – в […]

Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьезно изменен в рамках второго чтения. В итоговом варианте депутаты уточнили, кого это коснется. Право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в наиболее пострадавших отраслях. Бизнесмены смогут потребовать […]