Данные понятия, подразумевают сделки, заключенные для изменения, дополнения или отмены правоотношений по ранее заключенным договорам. Ведь нередко обстоятельства складываются таким образом, что заключенные ранее и вступившие в законную силу договора перестают отвечать сложившимся желаниям и потребностям сторон, что неизбежно приводит к необходимости их изменения или корректировки.

К числу подобных сделок относятся:

• Уступка требования (ст. 389 ГК РФ).
• Перевод долга (ст. 391 ГК РФ).
• Соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ).
• Соглашение о зачете (ст. 410 ГК РФ).
• Договор новации (ст. 414 ГК РФ).
• Прощение долга (ст. 415 ГК РФ).
• Соглашение об изменение или расторжении договора (ст. 452 ГК РФ).
• Отказ одаряемого принять дар (ст. 573 ГК РФ).
• Мировое соглашение.

Все эти дополнительные соглашения имеют следующие общие черты, а именно:

• Заключаются между теми участниками, которые были сторонами в предыдущем договоре.
• Изменяют или прекращают ранее возникший договор.
• Учитывают волю всех участников и вырабатываются по взаимному согласию.
• Предусматривают либо новый способ исполнения, либо касаются нового предмета договора.
• Учитывая новые обстоятельства сторон, они должные принимать во внимание интересы других лиц, у которых возникли те или иные права на предмет договора.

При заключении акцессорных сделок должны быть соблюдены следующие требования:

1. Этот договор (соглашение) должен быть заключен в той же форме что и предыдущие.
2. Договор (соглашение) должен пройти гос. регистрацию, если его предметом была недвижимость.
3. Стороны обязаны возвратить полученное по сделке, если заключается соглашение о расторжении договора.
4. Если в числе собственников имущества имеются несовершеннолетние дети, то для совершения этой сделки требуются разрешения органов опеки и попечительства.
5. В том случае, если имущество приобреталось или отчуждалось в браке, то требуется согласие супруга.