ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

Если я мать и учусь в меде, то как мне получить компенсацию за аренду ...читать далее

Я ИП на УСН ,хочу подарить жене коммерческую недвижимость, какие налоговые обязательства при этом возникают?Жена физ.   лицо.Нужно ли ей оформить ИП перед ...читать далее

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Здравствуйте! Запросили выписку из бки и там информация о том, что висит просроченный кредит. По этому кредиту банк много лет назад продал его коллекторам, коллекторы обращались в суд с щаявго ...читать далее

Александр, Ульяновск, 1 ответ, Другое

Хочу приобрести авто, обращённое в доход государства и выставленное на торги территориальным образованием Госимущества, через torgi.gov.ru. Проверка через ГИБДД ничего не выявила. Но проверка по ...читать далее

Добрый день.
В коммунальной 3-х комнатной квартире, две комнаты в собственности у моей мамы, 1/2 третьей моя по договору мены, а вторая половина принадлежит Администрации. На данный момент ...читать далее

Владимир, Москва, 9 ответов, Другое

Здравствуйте!

Мы в середине июля купили квартиру. До этого несколько месяцев в ней никто не проживал. Собственник умер, его наследники продали квартиру.

Нам был выставлен счет ...читать далее

галина, москва, 1 ответ, Другое

Прочитала статью о переходе апелляции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Подскажите как оформляется определение.
У меня в деле оно никак не оформлено, только ссылка в ...читать далее

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному спору.
Я прописана в неприватизированной квартире, собственником которой был мой отец (возможно умер или выписан в другое место). Сейчас одна из ...читать далее

Здравствуйте, моему сыну со стороны местной Администрации было отказано в включение в список нуждающихся в получении компенсации за дом.
Причина-поздняя прописка, не установлен факт ...читать далее

Артем, 2 ответа, Земельное право

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Добрый день.Есть соседи с верхнего этажа.На протяжении 30-ти лет мешающие нормальному человеческому существованию.Диалогов нормальных за это время не происходило.Всё сводилось на хамство и ...читать далее

Здравствуйте. Как мать прошу у вас юридической помощи, касательно прав двух моих несовершеннолетних детей. Дети зарегистрированы в квартире, которая находится в соц.найме (83 кв.м.).Собственник- ...читать далее

Подскажите, законно ли застройщик при выдаче ключей требует оплату ЖКХ на три месяца вперед? Как можно отказать ему в этом на законном ...читать далее

Анастасия, 1 ответ, Семейное право

Добрый день. Подскажите, по схеме, описанной ниже. В квартире 35м2 прописано 6 человек. Мама, мой супруг, его брат, его жена и 2 детей до 18 лет. Брат со своей семьей живет отдельно на съемной ...читать далее

Добрый день .у нас такая проблема имеется дом на 3 квартиры .В нашей квартире 27,3 квадрата проживаем 7 человек двое из которых маленькие дети .Наша часть дома (квартира )просто не пригодна для ...читать далее

Добрый день. Обратился в суд с заявлением о взыскании судебных издержек. Заседание состоялось в мое отсутствие, удовлетворено. Прошло более двух месяцев и никаких подвижек в карточке дела. По сути ...читать далее

Валерий, Екатеринбург, 1 ответ, Другое

Зарегистрирован и проживаю один в г. Екатеринбурге и полностью оплачиваю услугу по обращению с ТКО. Имею в собственности за городом земельный участок с домом нахожусь там только в летне время. ...читать далее

Льготы по уплате пошлины, сколько нужно заплатить пошлину
Я инвалид 2 группы, написала апеляцию по признанию брака недействительным. В иске в первой инстанции, написано моральный ущерб 1 млн ...читать далее

Льготы для инвалидов, по оплате морального ущерба,если изначально иск по признанию брака недействительным.
В частности, инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты государственной ...читать далее

Выберите тему, которая лучше всего подходит для вашего вопроса.
Вопрос в одном предложении

Основные правила при заключении сделки

«Партнер» — согласно словарю С.И. Ожегова – «участник игры с кем-нибудь (на сцене, в карты, в спорте и т.д.), а также участник какой – либо совместной деятельности». Участие в бизнесе на самом деле ничем не отличается от игры на сцене, спортивных игр или карт. Более того, бизнес – самый жесткий и бескомпромиссный вид игры мало чем отличающийся от войны. Именно здесь надежность партнера и взаимное доверие являются в буквальном смысле жизненно важными факторами. К чему приводит ошибка в выборе партнера ярко показано О Генри. Слова «мне очень жаль Боб, что твоя гнедая сломала ногу» и «Боливар не вынесет двоих» стали поистине крылатыми. Как поведет себя в деле, выбранный вами партнер, покажет время. Однако весьма важно не ошибиться в выборе в самом начале. Дело в том, что все происходящее сейчас уже происходило в прошлом, просто новые люди предпочитают совершать те же ошибки как и их предшественники.

Существуют определенные правила позволяющие не наступать на одни и те же грабли. Что это за правила?

1. Определение статуса лица, который подписывает с вами договор, его полномочия и кого он представляет. Это очень важный и ответственный момент.

Примеры.

Частный предприниматель, сделку может подписать только он сам либо его представитель, действующий по доверенности (желательно нотариально заверенной).

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) может представлять без доверенности то лицо, которое указано в уставе (например, директор), либо представитель общества, действующий тоже по доверенности. Однако в случае если сделка для общества является крупной, обязательно наличие согласие высшего органа общества (протокол общего собрания) на совершение крупной сделки (крупной является сделка или несколько взаимосвязанных между собой сделок, связанных с приобретением отчуждением или возможностью отчуждения обществом имущества, стоимость которого превышает более 25% стоимости имущества общества, определяемого по данным бухгалтерского отчетности за последний отчетный период, за исключение сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества). Необходимо чтобы сделка была одобрена высшим органом управления общества, если есть заинтересованность органов управления компании или его участника. Договор с акционерным обществом, дополнительно требует сведений о регистрации АО проспекта эмиссии акций и фактом оплаты как минимум 50% уставного капитала, т.к. пока названное требование не выполнено, общество не вправе совершать сделки, не связанные с ее учреждением.

2. В процессе переговоров с потенциальным партнером важно ознакомиться с его учредительными документами для того чтоб убедиться, что фирма действующая, прошла в срок перерегистрацию в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (No 129-ФЗ от 08.08.2001 г. в последней редакции закона No 83-ФЗ от 02.07.05) т.к. юридическое лицо, которое было зарегистрировано до вступления в силу указанного закона (т.е. до 08.08.01 г.), но не прошедшее перерегистрацию, может быть исключено из единого государственного реестра в предусмотренном законом порядке. Статья 21.1 того же закона гласит, что юридическое лицо, фактически не работающее в течение последних двенадцати месяцев, то есть не представлявшее в налоговые органы установленную отчетность и не осуществлявшее операций хотя бы по одному банковскому счету, может быть исключено из реестра как недействующее (все названые признаки бездействия учитываются одновременно). Правоспособность юридического лица возникает только после внесения соответствующий записи в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и прекращается в момент его исключения из названного реестра.

3. Весьма важно изучить оригиналы (для сверки) и заверенные копии (для вашего архива) протокола о назначении директора, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (присвоении ОГРН), свидетельства о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН, перечня лиц, которые могут действовать без доверенности от имени юридического лица, лицензии на необходимый вид деятельности (если такая лицензия требуется по закону). Отсутствие лицензии может повлечь невозможность отнесения расходов по оплате его работ (услуг) на себестоимость в целях определения налоговой базы по налогу на прибыль.

4. В случае заключения рискованных сделок необходимо потребовать предоставление копии банковской карточки с образцами подписи из того банка, где открыт счет потенциального «партнера».

Все вышеперечисленное не является коммерческой тайной и ваш потенциальный партнер по сделке не вправе отказывать вам в предоставлении данных документов. Вы также не вправе отказывать партнеру в предоставлении копий своих документов. Таковы требования закона «О коммерческой тайне» от 29 июля 2004 года. Отказ в предоставлении указанных документов – является сигналом, что перед вами недобросовестный контрагент, и скорее всего не стоит испытывать судьбу.

Кроме того дополнительные сведения о потенциальном партнере можно получить у органов, которые осуществляют учет и контроль за деятельностью фирмы. Налоговые органы по вашему запросу (после оплаты соответствующей пошлины) обязаны вам предоставить сведения о директоре, учредителях, данные о фирме, имеющих лицензиях. Не ленитесь и используйте неофициальные методы сбора любой информации, в том числе активно используя сеть Интернет, специальную базу данных по предприятиям определенного города или области и т.д.

Автор: Д. Загайнов

0

Оставить комментарий