Статьи наших юристов

Наследование — это переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Наследование может осуществляться по закону и по завещанию. В случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, или ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству. Наследник […]

Процедура согласования перепланировки в нежилом помещении несколько иная, чем согласование перепланировки квартиры (подробнее об этом Вы можете прочитать в статье «Порядок получения разрешения на перепланировку»). Для того чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения, необходимо также, как и на квартиру, разработать проектную документацию, согласовать ее и представить на рассмотрение в МВК, при этом Межведомственная комиссия потребует от […]

Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ будет незаконным. Для того чтобы получить такое Разрешение, необходимо предварительно собрать огромный пакет документов: сделать Техническое заключение о конструкциях, разработать проект и его […]

Сравним договоры, заключенные в простой письменной форме и заверенные нотариусом. Ранее, когда договоры ипотеки необходимо было удостоверять, некоторые нотариусы этим злоупотребляли — требовали использовать свою форму договора ипотеки. И если регистрирующие органы находили в документах у заявителя какую-либо ошибку, его отсылали обратно к нотариусу. В результате стороны договора вместе с нотариусом ломали головы, чего именно […]

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, новые положения которого в отношении вопросов переселения кардинально изменили правовую регламентацию соответствующих вопросов. Закон Москвы № 21-73 от 09 сентября 1998г. «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» продолжал действовать до принятия Закона города Москвы № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при […]

Средства массовой информации не раз писали и рассказывали о том, как многие россияне, позаимствовав у банка денежку на покупку квартиры или бытовой техники, вскоре начинают об этом горько жалеть. Оказывается, «жизнь взаймы» только первое время радует счастливого должника. Получив распечатку платежей, он вдруг понимает: за покупку банкиры с него будут драть три шкуры. Во-сколько нам […]

Сбылась ваша мечта. Вы приобрели квартиру пусть в кредит, по ипотечной схеме, но — она ваша. Осталось только запомнить несколько правил поведения собственника, и у вас никогда не возникнет проблем. Если заемщик покупает квартиру по классической ипотечной схеме, она сразу переходит в его собственность, оставаясь в залоге у банка. Соответственно, владелец квартиры приобретает три права: […]

Согласно Закону РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Зачем вообще нужна в Российской Федерации приватизация жилых помещений? Приватизации жилья в Российской Федерации нужна, […]

Юрист нашей фирмы Царихина-Фесенко Виктория – дала интервью программе «Доброе Утро», 1й канал.

Второй этап Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2006-2008 годы утвержден постановлением Правительства Москвы № 994-ПП от 13 декабря 2005 года. Цель Программы: Развитие системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, создание условий для улучшения демографической ситуации в городе и закрепление молодых кадров в городских бюджетных организациях. Программа рассчитана на активное […]

Договор аренды жилого помещения при аренде квартир — необходимый документ, регулирующий правоотношения нанимателя и наймодателя и защищающий их в случае несоблюдения одной из сторон условий сделки. Арендуя жилье, Вы идете на определенный риск. Во-первых, снимать жилье нужно только у собственника квартиры. Бывают случаи, когда через день после Вашего переезда, к Вам приходит настоящий хозяин квартиры […]