В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за […]

Возможно ли приватизировать жилое помещение (квартиру), расположенное в доме, признанном непригодным для проживания? И.Иванов, г. Ханты-Мансийск Действующее законодательство не предусматривает ограничений и запретов по приватизации жилых помещений, находящихся в домах, признанных непригодными для проживания. Перечень объектов, на которые законодатель наложил запрет по приватизации, приведен в ст. 4 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации […]

В приватизированной однокомнатной квартире проживают два собственника: отец и сын. Приватизация 2008 года — общая долевая собственность — по 1/2. Отец не платит за коммунальные услуги более года, за сына платит мать (которая не проживает с ними и не прописана). Имеет ли право сын (19 лет, студент дневного отделения, не работает) разделить лицевой счет на […]

В отношении сделок дарения действующим российским законодательством предусматривается не только возможность признания их недействительными, но также и такая возможность прекращения договорных отношений, как отмена дарения. В статье 578 Гражданского кодекса РФ сказано нижеследующее: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо […]

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 октября 2006 г. N 55 О ПРИМЕНЕНИИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР В целях единообразного разрешения вопросов, возникающих в судебной практике при применении норм главы 8 «Обеспечительные меры арбитражного суда» Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также обеспечения ускоренной судебной защиты, повышения эффективности правосудия, стимулирования примирения сторон, […]

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право […]

Все больше граждан, имеющих в наличии свободную жилплощадь и сдающих ее в аренду, желают делать это в рамках закона. Тем более, что прецеденты по преследованию неплательщиков налогов с данного вида дохода в России уже имеются, как и предпосылки к тому, что тенденция будет нарастать. При этом все собственники сдаваемого жилья заинтересованы в минимизации своих расходов, […]

Нужно ли нотариально заверять доверенность на представление интересов физического лица другим физическим лицом в суде общей юрисдикции? В статье 53 ГПК РФ слов «должна быть нотариально удостоверена» нет, указано лишь на то, что доверенность «может быть» нотариально удостоверена. Прав ли судья, требующий оригинал нотариально заверенной доверенности, если уполномоченное лицо желает оставить в деле копию, предъявив […]

Согласно ч. 1 ст. 37 Конституции РФ каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию. В связи с этим любой гражданин может беспрепятственно передавать в аренду принадлежащее ему на праве собственности имущество, в том числе и недвижимое (п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с абзацем 3 […]

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Хотела прописать своего родного дядю, но регистрирующие органы отказали в устной форме, указав, что необходимо согласие соседей по коммунальной квартире. Так ли это? Документы, необходимые для регистрации по месту жительства гражданина, перечислены в ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу […]

Каков порядок взыскания физическим лицом денег по простым векселям? Слышала, что сначала нужно пройти дорогостоящую процедуру у нотариуса. Обязательна ли она? Или можно сразу без нотариальной процедуры подавать иск о взыскании средств по векселям? Зачем нужен нотариус? Какие документы необходимы для обращения в суд об отказе в выплате? Согласно ст. ст. 42, 48 и 77 […]

Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (ч.1 ст.135 Жилищного кодекса РФ). Для чего необходимо ТСЖ Если собственники помещений в многоквартирном доме выбирают ТСЖ […]

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения прав на имущество является судебное решение, устанавливающее права и обязанности. Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу решением суда регламентируется статьей 28 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое […]