Если не рассматривать схемы, связанные напрямую с насилием над личностью, то первая схема — это сбор авансов на одну квартиру с нескольких лиц. Продавец или его агент собирают 10 — 15 авансов на одну квартиру, а затем не возвращают их под разными предлогами или вовсе пропадают. Вторая схема — действие по отозванной доверенности. Продавец или […]
Родители приватизировали квартиру в 1998 году. Мы с братом (на тот момент мне было 14, а брату 16) в приватизации не участвовали. В 2005 году мама умерла, в 2006 году у меня родился ребенок, который был прописан в этой же квартире. Какие права я и мой ребенок имеем на данную жилплощадь? О.Бочкарева, г. Сатка Статья […]
Рыночные преобразования в экономике России обозначили потребность в разработке и закреплении на нормативном уровне новых юридических конструкций, отвечающих требованиям имущественного оборота. В современном обществе праву присуща все большая активность и творческая роль. Возмещение убытков в хозяйственной деятельности правомерно становится главной задачей и занимает преимущественное положение по отношению к взысканию различных штрафных санкций. Только полное возмещение […]
Местные органы БТИ отказываются заключать со мной договор на оказание услуг по изготовлению технического паспорта и других необходимых документов для приватизации моей жилплощади, мотивируя отказ отсутствием у меня ордера на занимаемое помещение и ветхостью нашего дома. При этом переселение не планируется и квартплата начисляется регулярно. Куда нам обращаться в таком случае? Н.Башкова, г. Голицыно Московской […]
Я являюсь участником долевого строительства. Строительная компания уже в третий раз переносит сдачу дома. Готовность дома 90%. Строительство фактически заморожено, хотя компания переключилась на другой дом, соседний с нашим, и собирается сдать его раньше нашего. Есть ли юридическое положение об очередности сдачи начатых объектов одной строительной компанией? Директор компании утверждает, что строительство идет только на […]
В статье проанализированы основные подходы отечественных правоведов к пониманию судебного прецедента. Раскрывается понятие прецедента толкования. Сделан вывод, что прецеденты толкования присущи правовым системам практически всех государств. Также сравниваются подходы к прецеденту в нормативном и социологическом типах правопонимания. Судебный прецедент относится к числу тех источников права, которые традиционно привлекают к себе повышенное внимание ученых. При этом […]
Решением суда произведен раздел квартиры в равных долях. Один из супругов хочет ее продать. Однако второй супруг возражает против продажи и уклоняется от общения. Какова позиция судов в этом вопросе? Позиция судов в вопросе распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, строится на положениях ГК РФ. Статья 247 данного Кодекса прямо указывает, что владение, пользование, распоряжение […]
Наследники моего деда, который умер 14 лет назад, при вступлении в наследство указали нотариусу только жилой дом и участок, находящийся под ним. Другой участок указать забыли. Сейчас хотят оформить его в собственность. Какое заявление следует подать в суд: о фактическом вступлении в наследство, так как все это время пользовались данным участком, или о признании права […]
Рост преступности в сфере финансово-экономических взаимоотношений связан с наличием разнообразных постоянно совершенствующихся механизмов ухода от ответственности, сложностями в доказывании и отграничении преступлений от гражданско-правовых споров. Не является исключением и использование векселей, с помощью которых в последнее время совершается большая часть преступлений в кредитно-финансовой области. Рост числа преступлений с использованием векселей обусловлен тем, что этот вид […]
Между физическим лицом и застройщиком заключен договор инвестирования строительства квартиры, дом еще на сдан, право собственности соответственно не зарегистрировано. Физическое лицо собирается заключить официальный брак. Будет ли квартира, оформленная в собственность (по основанию «участие в долевом строительстве») уже в период брака, являться совместной собственностью супругов? Имеет ли значение, когда была уплачена сумма по договору — […]
В представленной работе исследуется правовая природа муниципальной собственности. Из анализа законодательства сделан вывод в отношении собственника муниципального имущества. Исследования показали, что, несмотря на множественность субъектов, осуществляющих права собственника имущества местного самоуправления, единственным легитимным собственником муниципального имущества является само муниципальное образование. Имущество местного самоуправления является объектом права муниципальной собственности. Согласно ст. 130 и 132 Конституции муниципальная […]
При банкротстве юридического лица различие в правовом положении субъектов договора о залоге приобретает принципиальное значение, поскольку нормы действующего Закона о банкротстве регулируют лишь ситуацию, когда должник одновременно является и залогодателем. Статья посвящена актуальным вопросам правового режима залоговых отношений в институте несостоятельности (банкротства). Сущность залога как способа обеспечения обязательств заключается в предоставлении кредитору-залогодержателю права на приоритетное […]
Проблема взаимодействия двух правовых институтов — нотариата и государственной регистрации более десяти лет продолжает оставаться предметом научных и практических дискуссий. Сравнительная конфликтность развития ситуации была заложена ст. 7 Вводного закона части второй Гражданского кодекса Российской Федерации <1>. Эта норма впервые установила ничем не объяснимую и неоправданную взаимозаменяемость указанных самостоятельных институтов права, предусмотрев, что до введения […]
Квалификация процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в качестве самостоятельной формы и гражданско-правовой ответственности требует определения особого порядка ее применения, что невозможно без анализа функционального назначения данной санкции в механизме защиты имущественных прав. Во-первых, введение правила о взыскании процентов дает пострадавшей стороне еще одно основание для истребования понесенных потерь. По существу, речь идет о […]
Документы, необходимые для регистрации по месту жительства гражданина, перечислены в ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, […]
Статья посвящена личности жертвы в преступлениях на рынке жилья, актуальности виктимологических исследований жертвы в сфере жилья, их личности, социально-демографических и социально-психологических качеств, которые повышают виктимогенную предрасположенность граждан становиться пострадавшими от противоправных махинаций на рынке жилья. Анализируя свойства личности потерпевшего (жертвы), можно классифицировать их и сделать выводы. Приведенную классификацию потерпевших от преступных посягательств на рынке жилья […]
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон, новый Закон) судебный пристав-исполнитель или иное должностное лицо службы судебных приставов вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, исправить допущенные им в постановлении описки (опечатки) или явные арифметические ошибки. Указанные исправления […]
В научной литературе спорным является вопрос о соотношении понятий «информационная услуга» и «консультационная услуга». Статья содержит анализ правовых средств и многообразие современных подходов ученых к исследованию данных дефиниций и их соотношения. Современное состояние отечественной экономики характеризуется стремительным развитием и инновационной направленностью. Переход от постиндустриального общества к обществу информационному обусловлен увеличением роли информации и знаний в […]
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место постоянного или преимущественного проживания гражданина. Закон от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в понятие места жительства вводит два дополнительных условия: помещение должно быть жилым и проживание в нем должно признаваться законным (статья 2). […]
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ). В связи с этим вселение в квартиру еще одного жильца возможно только при согласии всех сособственников. Документы, которые необходимы для осуществления регистрации по месту жительства, перечислены в ст. 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 «О праве […]
Егоров Константин Михайлович к записи
Должник не является собственником жилья, в котором проживает (только прописан в н ...
Екатерина к записи
Должник не является собственником жилья, в котором проживает (только прописан в н ...
Егоров Константин Михайлович к записи
Очень часто у граждан возникает ситуация, когда необходимо юридически подтвердить ...