На заседании Государственной думы в пятницу в рамках пакета антикризисных мер были приняты поправки в действующее законодательство в части реализации залога. Принятый документ вносит изменения в Гражданский кодекс России и федеральные законы «О залоге», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Основы законодательства РФ о нотариате». Эти изменения уточняют порядок организации реализации заложенного имущества […]

В список системообразующих предприятий РФ, опубликованный в четверг на сайте правительства, попали шесть крупных девелоперов. В частности, в списке значатся Группа компаний «ПИК», СУ-155, группа ЛСР, ДСК-1, «Главстрой» и «Интеко». Кроме этого, в списке фигурируют семь производителей стройматериалов — «Евроцемент групп», «Новоросцемент», «Сибирский цемент», «Себряков-цемент», «Мордовцемент», «Востокцемент» и «РАТМ Цемент Холдинг». Напомним, что список из […]

Количество свободных офисных площадей в Москве достигло своего максимума за последние 9 лет. На некоторых знаковых объектах Москвы доля незанятого офисного пространства превысила психологический рубеж — так, более 10 процентов предложенных в аренду офисов ММДЦ «Москва-Сити» по сегодняшний день остаются вакантными. В отдельных случаях доля свободных офисов в деловых центрах может достигать 20 процентов. Среднее […]

Государство будет стимулировать выдачу банками ипотечных кредитов. В первом полугодии следующего года объем кредитования должен быть доведен до превышающего 300 миллиардов рублей. Данная сумма превосходит совокупный объем кредитов, выданных в первом полугодии 2008 года, когда кризис еще не заставил банки свернуть свои ипотечные программы. Согласно новому порядку рефинансирования кредитов, установленному Агентством по ипотечному жилищному кредитованию […]

На сегодняшний день в очереди на получение жилья в Москве стоят 151 тысяча 570 семей. В этом году квартиры по договору социального найма бесплатно получили граждане, которые встали на жилищный учет в 1987-1988 годах. Об этом заявил заместитель руководителя Департамента жилищной политики Москвы Николай Федосеев. С начала 2008 года количество ожидающих получения жилья семей сократилось […]

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не будет оказывать помощь тем ипотечным заемщикам, которые купили жилье в инвестиционных целях и тем, кто имеет другую подходящую для проживания жилплощадь. Об этом заявил глава АИЖК Александр Семеняка. Принцип отбора заемщиков, которых потеряли платежеспособность и претендуют на получение поддержки государства, будет основан на проекте правил реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, […]

В течение следующего года на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» будет направлено более 1 триллиона рублей, об этом заявил министр регионального развития Виктор Басаргин. На реализацию программы из федерального бюджета будет выделено 320 миллиардов рублей. Около 80 миллиардов будет направлено из средств фонда ЖКХ. Субъекты федерации направят на реализацию программы еще примерно 80 миллиардов рублей. […]

До 2025 года в Москве будет снесено в общей сложности 5 миллионов квадратных метров панельных жилых домов высотой от 9 до 12 этажей. Об этом сообщает агентство РИА Новости. Снос панельных жилых домов предусмотрен проектом генерального плана развития Москвы до 2025 года, который обсуждался во вторник на заседании правительства Москвы. В частности, сносу будут подлежать […]

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Об этом сообщается на сайте пресс-службы Кремля. Закон уточняет права и обязанности владельцев закладных, должников по этим закладным и депозитария. Кроме этого, законом устанавливается регламент процедур государственной регистрации ипотеки и оформления закладных. С введением закона в действие в […]

Министерство строительного комплекса Московской области намерено запретить строительным компаниям продажу квартир в домах, степень готовности которых менее 70 процентов. Об этом пишет газета «Коммерсант». Ожидается, что конкретный пакет предложений будет направлен на утверждение губернатору Московской области Борису Громову уже к марту 2009 года. Таким образом, в областном министерстве строительства предприняли очередную попытку подвести сделки по […]

Продавцы недвижимости в Москве и Подмосковье признают, что снижение цен на сегодняшний день является единственным методом стимулирования спроса. Однако далеко не все девелоперы готовы официально корректировать цены. Об этом пишет газета «Ведомости». По мнению участников рынка, только снижением цен на жилье можно вернуть количество продаж на прежний уровень. Уже сегодня практически все сделки по продаже […]

В пятницу прошли торги на понижение по выкупу жилья у девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Столичные власти приобрели 354 тыс. кв. м подмосковного жилья, при этом львиная доля госзаказа досталась ГК «ПИК», которая продала 349 тыс. кв. м на сумму около 18,8 млрд. руб. Дисконт при этом составил 0,5% от заявленной цены, хотя изначально планировалось, что […]

За неделю с 15 по 22 декабря средняя стоимость жилья в Москве снизилась на 1,5 процента до 5476 долларов за квадратный метр. Аналитики отмечают, что из-за роста курса доллара по отношению к рублю на прошлой неделе было отмечено рекордное снижение рублевых цен на столичные квартиры — в период с 15 по 22 декабря средняя рублевая […]

На рынке недвижимости отмечено увеличение количества выставленного на продажу жилья, которое использовалось в качестве залога по ипотечным кредитам. Сделки по продаже квартир, которые были заложены в счет обеспечения ипотечных кредитов, стали совершаться с середины ноября. Клиенты стремятся продать приобретенные по ипотеке квартиры, и, вернув кредит банку, избавить себя от необходимости вносить ежемесячный платеж. Как правило, […]

Глава департамента жилищной политики города Москвы Петр Сапрыкин заявил, что считает целесообразным продлить срок ожидания перед повторной постановкой на жилищный учет в два раза. По его мнению, москвичи должны получать возможность повторно встать в очередь на получение квартиры через 10 лет после того, как они получат муниципальное жилье. В настоящее время этот период времени установлен […]

В течение ноября 2008 года цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге были стабильны. В ближайшем будущем стоимость аренды будет снижаться — к лету 2009 года возможно снижение цен на 20-30 процентов. Об этом сообщается в исследовании «Агентства развития и исследований в недвижимости». По мнению аналитиков, в течение первого полугодия 2009 года арендодатели будут вынуждены смягчать […]

Для того, чтобы вывести рынок недвижимости из кризиса и возродить уровень спроса на жилье, девелоперам необходимо понизить цены на недвижимость на 25-50 процентов. Из-за того, что в течение последних двух лет 40 процентов российского жилья было куплено с инвестиционными целями, ситуация на рынке будет зависеть от индекса РТС. В среднем с начала сентября российские рынки […]

Петербургская корпорация «Строймонтаж» первой среди девелоперов России допустила технический дефолт. В среду корпорация не смогла выплатить 90 миллионов рублей купонного дохода по дебютному выпуску облигаций, сумма которых составляла 1,2 миллиарда рублей. Облигации были размещены в июне 2008 года с купонной ставкой 15 процентов. Тем не менее, по словам президента корпорации Артура Кириленко, до 24 декабря […]

В этом году в России не будут выполнены плановые объемы строительства недвижимости, предусмотренные долгосрочной стратегией массового строительства жилья, из-за охватившего строительную отрасль кризиса в 2008 году будет построено меньше жилья, чем в прошлом, чего не случалось с конца 90-х. По данным Российского союза строителей, в течение текущего года в России будет сдано в эксплуатацию не […]

Сегодня без серьезной уступки квартиру не продашь. Поэтому компании и стараются привлечь покупателя соблазнительными новогодними предложениями. Опрошенные эксперты отметили нынешнюю особенность акций – их огромное количество (с «сюрпризом» на рынок выходит почти каждый объект), разнообразие (помимо традиционных скидок – «антикризисные» предложения, в подарок предлагаются машино-места, квартиры в апарт-отелях, коммунальное обслуживание) и размеры предоставляемых бонусов (до […]