Для того, чтобы вывести рынок недвижимости из кризиса и возродить уровень спроса на жилье, девелоперам необходимо понизить цены на недвижимость на 25-50 процентов. Из-за того, что в течение последних двух лет 40 процентов российского жилья было куплено с инвестиционными целями, ситуация на рынке будет зависеть от индекса РТС. В среднем с начала сентября российские рынки […]

Петербургская корпорация «Строймонтаж» первой среди девелоперов России допустила технический дефолт. В среду корпорация не смогла выплатить 90 миллионов рублей купонного дохода по дебютному выпуску облигаций, сумма которых составляла 1,2 миллиарда рублей. Облигации были размещены в июне 2008 года с купонной ставкой 15 процентов. Тем не менее, по словам президента корпорации Артура Кириленко, до 24 декабря […]

В этом году в России не будут выполнены плановые объемы строительства недвижимости, предусмотренные долгосрочной стратегией массового строительства жилья, из-за охватившего строительную отрасль кризиса в 2008 году будет построено меньше жилья, чем в прошлом, чего не случалось с конца 90-х. По данным Российского союза строителей, в течение текущего года в России будет сдано в эксплуатацию не […]

Сегодня без серьезной уступки квартиру не продашь. Поэтому компании и стараются привлечь покупателя соблазнительными новогодними предложениями. Опрошенные эксперты отметили нынешнюю особенность акций – их огромное количество (с «сюрпризом» на рынок выходит почти каждый объект), разнообразие (помимо традиционных скидок – «антикризисные» предложения, в подарок предлагаются машино-места, квартиры в апарт-отелях, коммунальное обслуживание) и размеры предоставляемых бонусов (до […]

Плата за жилье по социальному найму в Москве увеличится в следующем году в 1,2 раза, сообщили в городской администрации. Там отметили, что согласно постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, в 2009 году москвичи, живущие в пределах третьего транспортного кольца (ТТК), будут платить 1 рубль 51 копейку за 1 кв.м. жилья вместо прежних 1 рубля 26 […]

Московские власти планируют выкупить земельный участок площадью 4000 га неподалеку от Южного Бутово для строительства города-спутника. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован. А.Косован рассказал, что на последнем заседании антикризисной комиссии мэр Москвы Юрий Лужков дал поручение подыскать подходящие площадки для строительства социального жилья для москвичей. «У нас сейчас есть хороший вариант. […]

В ближайшие полтора года банки не будут смягчать условия выдачи ипотечных кредитов. По мнению экспертов, банки будут сохранять жесткие требования к потенциальным заемщикам из-за снижения стоимости недвижимости, происходящего на фоне увеличения Центробанком ставки рефинансирования кредитов. Прогнозы о падении цен на жилую недвижимость обусловят рост риска невозврата ипотечного кредита. Что приведет к увеличению стоимости ипотечных кредитов, […]

В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета «Ведомости», публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы». Согласно прогнозам Сбербанка, к 4-ому кварталу 2009 г. стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 — […]

Рынок строительства жилья в Москве был убыточным еще до момента наступления кризиса. Об этом свидетельствуют результаты проведенного биржевой системой «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) исследования финансовых отчетностей застройщиков, занимающих 70 процентов рынка строительства жилья эконом-класса в Москве. В частности, общий объем долга четырех ведущих девелоперов региона — компаний «Главмосстрой», «Мосстроймеханизация-5», ГК ПИК и корпорации СУ-155 […]

В России будет создана единая государственная система кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и формирования пространственных данных. В систему будут объединены три государственных службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Об этом пишет газета РБКDaily со ссылкой на заявление первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова. По его словам, объединение этих служб позволит выработать оптимальный механизм обслуживания населения […]

В ближайшее время в России увеличится число риэлторских мошенничеств на рынке недвижимости. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на заявление заместителя начальника ГУВД по Кемеровской области по экономической безопасности Алексея Иванова. По его мнению, вследствие осложнения экономического положения в стране большинство людей будет вкладываться свои средства в недвижимость. Это приведет к увеличению количества сделок […]

Планируемые на 2009 год объемы строительства социального жилья и объектов социальной сферы в Москве сокращены. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на заявление представителей Мосгордумы. В частности, из-за сложной финансово-экономической ситуации бюджетное финансирование строительства социального жилья в Москве будет урезано на 27 миллиардов рублей. Согласно корректировкам бюджета, в течение 2009 года на социальное строительство […]

Российский совет торговых центров (РСТЦ) призвал девелоперов, управляющих торговой недвижимостью, не поддаваться панике и необоснованно не снижать цены, пишет «Интерфакс». «Мы предлагаем владельцам торгово-развлекательных центров (ТРЦ) воздержаться и от действий, в результате которых могли бы быть созданы прецеденты частичного, даже временного, переноса издержек на арендодателя, во избежание «эффекта домино», — пишет РСТЦ в своем обращении […]

До нового года в Москве будут снесены 100 пятиэтажных «хрущевок». Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление первого заместителя руководителя департамента городского строительства Москвы Виктора Аистова. По его словам, в планах сноса на 2008 год фигурировали 350 ветхих домов, из них к настоящему моменту демонтированы 250. «Остались еще 100 домов, и мы […]

В ближайшее время в России может возникнуть новая волна образования «обманутых дольщиков». Из-за финансового кризиса многие девелоперы потеряли возможность завершить начатые проекты и вынуждены искать альтернативные пути финансирования строительства. Некоторые региональные строительные компании пытаются довести строительство объектов до конца, предлагая своим клиентам внести дополнительные средства по уже заключенным договорам. В частности, по данным газеты, с […]

За неделю с 1 по 8 декабря средний уровень цен на жилую недвижимость в Москве снизился на 2 процента и составил 5654 долларов за квадратный метр. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Статистика показывает, что снижение цен в сегменте панельных и блочных домов за неделю составило 1,7 процента, тогда как квартиры […]

Размер скидок при продаже земли в Подмосковье достигает 70 процентов. Но даже дисконт такого размера не может привлечь инвесторов — уровень продаж земли Московской области практически на нуле. Опрошенные газетой участники рынка полагают, что резкое увеличение количества выставленной на продажу земли обусловлено стремлением девелоперов получить оборотные средства от замороженных инвестпроектов. Газета отмечает, что сейчас в […]

Больше половины жителей России не знают о проводимой в стране реформе ЖКХ. Об этом свидетельствуют данные статистики, полученной в результате исследования Всероссийского Центра Изучения Общественного Мнения. О том, что у жильцов есть возможность провести капитальный ремонт своего дома за счет Фонда реформирования ЖКХ, осведомлены только 28 процентов россиян. 58 процентов респондентов заявили, что не слышали […]

Проблема возникновения массовых неплатежей по ипотечным кредитам из-за массовых сокращений штатов на предприятиях России вчера впервые была признана на официальном уровне. Правительство намерено разработать комплекс мер по предотвращению этой проблемы. Об этом пишет газета «Коммерсант» В качестве основных сценариев действий власти рассматривают три варианта поддержки ипотечного кредитования c помощью средств государственного бюджета. Один из сценариев […]

Темпы снижения количества продаж квартир московскими строительными компаниями достигли катастрофических масштабов — по сравнению с летом 2008 года, объем реализованного застройщиками жилья снизился в 10 раз. Об этом пишет газета «Коммерсант». В частности, согласно опубликованным в газете данным исследования аналитического центра «Инком-Недвижимость», в течение ноября крупные строительные компании смогли продать в среднем по пять квартир […]