Министерство строительного комплекса Московской области намерено запретить строительным компаниям продажу квартир в домах, степень готовности которых менее 70 процентов. Об этом пишет газета «Коммерсант». Ожидается, что конкретный пакет предложений будет направлен на утверждение губернатору Московской области Борису Громову уже к марту 2009 года. Таким образом, в областном министерстве строительства предприняли очередную попытку подвести сделки по […]

Продавцы недвижимости в Москве и Подмосковье признают, что снижение цен на сегодняшний день является единственным методом стимулирования спроса. Однако далеко не все девелоперы готовы официально корректировать цены. Об этом пишет газета «Ведомости». По мнению участников рынка, только снижением цен на жилье можно вернуть количество продаж на прежний уровень. Уже сегодня практически все сделки по продаже […]

В пятницу прошли торги на понижение по выкупу жилья у девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Столичные власти приобрели 354 тыс. кв. м подмосковного жилья, при этом львиная доля госзаказа досталась ГК «ПИК», которая продала 349 тыс. кв. м на сумму около 18,8 млрд. руб. Дисконт при этом составил 0,5% от заявленной цены, хотя изначально планировалось, что […]

За неделю с 15 по 22 декабря средняя стоимость жилья в Москве снизилась на 1,5 процента до 5476 долларов за квадратный метр. Аналитики отмечают, что из-за роста курса доллара по отношению к рублю на прошлой неделе было отмечено рекордное снижение рублевых цен на столичные квартиры — в период с 15 по 22 декабря средняя рублевая […]

На рынке недвижимости отмечено увеличение количества выставленного на продажу жилья, которое использовалось в качестве залога по ипотечным кредитам. Сделки по продаже квартир, которые были заложены в счет обеспечения ипотечных кредитов, стали совершаться с середины ноября. Клиенты стремятся продать приобретенные по ипотеке квартиры, и, вернув кредит банку, избавить себя от необходимости вносить ежемесячный платеж. Как правило, […]

Глава департамента жилищной политики города Москвы Петр Сапрыкин заявил, что считает целесообразным продлить срок ожидания перед повторной постановкой на жилищный учет в два раза. По его мнению, москвичи должны получать возможность повторно встать в очередь на получение квартиры через 10 лет после того, как они получат муниципальное жилье. В настоящее время этот период времени установлен […]

В течение ноября 2008 года цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге были стабильны. В ближайшем будущем стоимость аренды будет снижаться — к лету 2009 года возможно снижение цен на 20-30 процентов. Об этом сообщается в исследовании «Агентства развития и исследований в недвижимости». По мнению аналитиков, в течение первого полугодия 2009 года арендодатели будут вынуждены смягчать […]

Для того, чтобы вывести рынок недвижимости из кризиса и возродить уровень спроса на жилье, девелоперам необходимо понизить цены на недвижимость на 25-50 процентов. Из-за того, что в течение последних двух лет 40 процентов российского жилья было куплено с инвестиционными целями, ситуация на рынке будет зависеть от индекса РТС. В среднем с начала сентября российские рынки […]

Петербургская корпорация «Строймонтаж» первой среди девелоперов России допустила технический дефолт. В среду корпорация не смогла выплатить 90 миллионов рублей купонного дохода по дебютному выпуску облигаций, сумма которых составляла 1,2 миллиарда рублей. Облигации были размещены в июне 2008 года с купонной ставкой 15 процентов. Тем не менее, по словам президента корпорации Артура Кириленко, до 24 декабря […]

В этом году в России не будут выполнены плановые объемы строительства недвижимости, предусмотренные долгосрочной стратегией массового строительства жилья, из-за охватившего строительную отрасль кризиса в 2008 году будет построено меньше жилья, чем в прошлом, чего не случалось с конца 90-х. По данным Российского союза строителей, в течение текущего года в России будет сдано в эксплуатацию не […]

Сегодня без серьезной уступки квартиру не продашь. Поэтому компании и стараются привлечь покупателя соблазнительными новогодними предложениями. Опрошенные эксперты отметили нынешнюю особенность акций – их огромное количество (с «сюрпризом» на рынок выходит почти каждый объект), разнообразие (помимо традиционных скидок – «антикризисные» предложения, в подарок предлагаются машино-места, квартиры в апарт-отелях, коммунальное обслуживание) и размеры предоставляемых бонусов (до […]

Плата за жилье по социальному найму в Москве увеличится в следующем году в 1,2 раза, сообщили в городской администрации. Там отметили, что согласно постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, в 2009 году москвичи, живущие в пределах третьего транспортного кольца (ТТК), будут платить 1 рубль 51 копейку за 1 кв.м. жилья вместо прежних 1 рубля 26 […]

Московские власти планируют выкупить земельный участок площадью 4000 га неподалеку от Южного Бутово для строительства города-спутника. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован. А.Косован рассказал, что на последнем заседании антикризисной комиссии мэр Москвы Юрий Лужков дал поручение подыскать подходящие площадки для строительства социального жилья для москвичей. «У нас сейчас есть хороший вариант. […]

В ближайшие полтора года банки не будут смягчать условия выдачи ипотечных кредитов. По мнению экспертов, банки будут сохранять жесткие требования к потенциальным заемщикам из-за снижения стоимости недвижимости, происходящего на фоне увеличения Центробанком ставки рефинансирования кредитов. Прогнозы о падении цен на жилую недвижимость обусловят рост риска невозврата ипотечного кредита. Что приведет к увеличению стоимости ипотечных кредитов, […]

В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета «Ведомости», публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы». Согласно прогнозам Сбербанка, к 4-ому кварталу 2009 г. стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 — […]

Рынок строительства жилья в Москве был убыточным еще до момента наступления кризиса. Об этом свидетельствуют результаты проведенного биржевой системой «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) исследования финансовых отчетностей застройщиков, занимающих 70 процентов рынка строительства жилья эконом-класса в Москве. В частности, общий объем долга четырех ведущих девелоперов региона — компаний «Главмосстрой», «Мосстроймеханизация-5», ГК ПИК и корпорации СУ-155 […]

В России будет создана единая государственная система кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и формирования пространственных данных. В систему будут объединены три государственных службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Об этом пишет газета РБКDaily со ссылкой на заявление первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова. По его словам, объединение этих служб позволит выработать оптимальный механизм обслуживания населения […]

В ближайшее время в России увеличится число риэлторских мошенничеств на рынке недвижимости. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на заявление заместителя начальника ГУВД по Кемеровской области по экономической безопасности Алексея Иванова. По его мнению, вследствие осложнения экономического положения в стране большинство людей будет вкладываться свои средства в недвижимость. Это приведет к увеличению количества сделок […]

Планируемые на 2009 год объемы строительства социального жилья и объектов социальной сферы в Москве сокращены. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на заявление представителей Мосгордумы. В частности, из-за сложной финансово-экономической ситуации бюджетное финансирование строительства социального жилья в Москве будет урезано на 27 миллиардов рублей. Согласно корректировкам бюджета, в течение 2009 года на социальное строительство […]

Российский совет торговых центров (РСТЦ) призвал девелоперов, управляющих торговой недвижимостью, не поддаваться панике и необоснованно не снижать цены, пишет «Интерфакс». «Мы предлагаем владельцам торгово-развлекательных центров (ТРЦ) воздержаться и от действий, в результате которых могли бы быть созданы прецеденты частичного, даже временного, переноса издержек на арендодателя, во избежание «эффекта домино», — пишет РСТЦ в своем обращении […]