Новости

В понедельник в арбитражный суд Москвы поступил иск от банка ВТБ с требованием 2,72 миллиардов рублей от группы компаний ПИК. В настоящее время стороны ведут переговоры о реструктуризации кредита. Переговоры находятся в завершающей стадии, и в компании выражают надежду, что их удастся завершить «позитивно». «Возможно, в связи с длительными праздниками или по каким-либо другим причинам, […]

По итогам прошедшего 2008 года можно сказать, что они для операторов московского рынка жилья, оказались не такими пессимистичными, как ожидали риэлторы. Квартиры в уже построенных домах за год подорожали примерно на треть. Жилье в Москве до наступления лета 2009 года может еще подешеветь в отдельных случаях до 50%. Для сравнения: после дефолта 1998 года квартиры […]

В наступившем 2009 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует выделить 29,56 миллиарда рублей на выкуп у банков ипотечных кредитов. Основную часть запланированных средств АИЖК собирается потратить на выкуп кредитов в Приволжском федеральном округе, размер суммы составит 20,34 процента от общего объема. Второе и третье место по объему направляемых средств занимают Сибирь (19,96 процента) […]

Столичные власти решили, что размер арендной платы на принадлежащие городу здания сохранится на уровне 2008 года для субъектов малого предпринимательства. Об этом сообщил источник в московской мэрии. Для представителей малого и среднего бизнеса сохранена арендная ставка в размере 1 тысяча рублей за квадратный метр в год, установленная в качестве государственной имущественной поддержки. Как сообщил представитель […]

В конце прошедшего 2008 года — начале 2009 года Московские квартиры продолжили стремительно дешеветь, причем как в рублях так и в долларах. За неделю с 29 декабря 2008 года по 5 января 2009 года стоимость одного квадратного метра столичного жилья упала еще на 0,8 процента и в итоге составила 5351 доллара. Больше всего, на 1,1 […]

Девелоперы, победившие в конкурсе по выкупу жилья для социальных нужд столицы, проведенном 19 декабря мэрией Москвы, получат деньги по заключенным с городом контрактам только через три месяца. Об этом заявил мэр Столицы Юрий Лужков. 19 декабря мэрия Москвы выкупила 380 тысяч квадратных метров жилья у компаний «ПИК-Регион», «СУ-155» и «Рантект-МФД». Стартовая цена одного квадратного метра […]

На заседании Государственной думы в пятницу в рамках пакета антикризисных мер были приняты поправки в действующее законодательство в части реализации залога. Принятый документ вносит изменения в Гражданский кодекс России и федеральные законы «О залоге», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Основы законодательства РФ о нотариате». Эти изменения уточняют порядок организации реализации заложенного имущества […]

В список системообразующих предприятий РФ, опубликованный в четверг на сайте правительства, попали шесть крупных девелоперов. В частности, в списке значатся Группа компаний «ПИК», СУ-155, группа ЛСР, ДСК-1, «Главстрой» и «Интеко». Кроме этого, в списке фигурируют семь производителей стройматериалов — «Евроцемент групп», «Новоросцемент», «Сибирский цемент», «Себряков-цемент», «Мордовцемент», «Востокцемент» и «РАТМ Цемент Холдинг». Напомним, что список из […]

Количество свободных офисных площадей в Москве достигло своего максимума за последние 9 лет. На некоторых знаковых объектах Москвы доля незанятого офисного пространства превысила психологический рубеж — так, более 10 процентов предложенных в аренду офисов ММДЦ «Москва-Сити» по сегодняшний день остаются вакантными. В отдельных случаях доля свободных офисов в деловых центрах может достигать 20 процентов. Среднее […]

Государство будет стимулировать выдачу банками ипотечных кредитов. В первом полугодии следующего года объем кредитования должен быть доведен до превышающего 300 миллиардов рублей. Данная сумма превосходит совокупный объем кредитов, выданных в первом полугодии 2008 года, когда кризис еще не заставил банки свернуть свои ипотечные программы. Согласно новому порядку рефинансирования кредитов, установленному Агентством по ипотечному жилищному кредитованию […]

На сегодняшний день в очереди на получение жилья в Москве стоят 151 тысяча 570 семей. В этом году квартиры по договору социального найма бесплатно получили граждане, которые встали на жилищный учет в 1987-1988 годах. Об этом заявил заместитель руководителя Департамента жилищной политики Москвы Николай Федосеев. С начала 2008 года количество ожидающих получения жилья семей сократилось […]

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не будет оказывать помощь тем ипотечным заемщикам, которые купили жилье в инвестиционных целях и тем, кто имеет другую подходящую для проживания жилплощадь. Об этом заявил глава АИЖК Александр Семеняка. Принцип отбора заемщиков, которых потеряли платежеспособность и претендуют на получение поддержки государства, будет основан на проекте правил реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, […]

В течение следующего года на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» будет направлено более 1 триллиона рублей, об этом заявил министр регионального развития Виктор Басаргин. На реализацию программы из федерального бюджета будет выделено 320 миллиардов рублей. Около 80 миллиардов будет направлено из средств фонда ЖКХ. Субъекты федерации направят на реализацию программы еще примерно 80 миллиардов рублей. […]

До 2025 года в Москве будет снесено в общей сложности 5 миллионов квадратных метров панельных жилых домов высотой от 9 до 12 этажей. Об этом сообщает агентство РИА Новости. Снос панельных жилых домов предусмотрен проектом генерального плана развития Москвы до 2025 года, который обсуждался во вторник на заседании правительства Москвы. В частности, сносу будут подлежать […]

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Об этом сообщается на сайте пресс-службы Кремля. Закон уточняет права и обязанности владельцев закладных, должников по этим закладным и депозитария. Кроме этого, законом устанавливается регламент процедур государственной регистрации ипотеки и оформления закладных. С введением закона в действие в […]

Министерство строительного комплекса Московской области намерено запретить строительным компаниям продажу квартир в домах, степень готовности которых менее 70 процентов. Об этом пишет газета «Коммерсант». Ожидается, что конкретный пакет предложений будет направлен на утверждение губернатору Московской области Борису Громову уже к марту 2009 года. Таким образом, в областном министерстве строительства предприняли очередную попытку подвести сделки по […]

Продавцы недвижимости в Москве и Подмосковье признают, что снижение цен на сегодняшний день является единственным методом стимулирования спроса. Однако далеко не все девелоперы готовы официально корректировать цены. Об этом пишет газета «Ведомости». По мнению участников рынка, только снижением цен на жилье можно вернуть количество продаж на прежний уровень. Уже сегодня практически все сделки по продаже […]

В пятницу прошли торги на понижение по выкупу жилья у девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Столичные власти приобрели 354 тыс. кв. м подмосковного жилья, при этом львиная доля госзаказа досталась ГК «ПИК», которая продала 349 тыс. кв. м на сумму около 18,8 млрд. руб. Дисконт при этом составил 0,5% от заявленной цены, хотя изначально планировалось, что […]

За неделю с 15 по 22 декабря средняя стоимость жилья в Москве снизилась на 1,5 процента до 5476 долларов за квадратный метр. Аналитики отмечают, что из-за роста курса доллара по отношению к рублю на прошлой неделе было отмечено рекордное снижение рублевых цен на столичные квартиры — в период с 15 по 22 декабря средняя рублевая […]

На рынке недвижимости отмечено увеличение количества выставленного на продажу жилья, которое использовалось в качестве залога по ипотечным кредитам. Сделки по продаже квартир, которые были заложены в счет обеспечения ипотечных кредитов, стали совершаться с середины ноября. Клиенты стремятся продать приобретенные по ипотеке квартиры, и, вернув кредит банку, избавить себя от необходимости вносить ежемесячный платеж. Как правило, […]