Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ. На то, что администрация Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям […]

Практически всегда при разделе общего имущества бывших супругов суды делят их квартиру или дом так, что каждому достается часть от общего. Но то, что юридически правильно — каждому достается по половине от целого, не всегда может быть решением проблемы в реальности. А если не получается двум сособственникам спокойно вместе владеть одной квартирой или дачей? Можно […]

Коммунальщикам полностью запретят привлекать коллекторов и любых других третьих лиц для «выбивания» коммунальных долгов из граждан. Такой закон Госдума приняла в третьем чтении. Формально такое табу уже действует — еще в 2019 году был принят и подписан закон о запрете передавать коллекторам коммунальные долги россиян, пояснил «Российской газете» первый зампред Комитета Госдумы по строительству и […]

В Федеральной нотариальной палате дали подробные разъяснения, когда использование имущества, полученного по наследству, может принести проблему. Например, нельзя раньше времени снимать деньги с карты покойного. Нельзя садиться за руль наследственной машины без оформления. И другие важные нюансы. «Не все знают, что после смерти владельца машины она снимается с учета и не допускается к движению по […]

При расселении аварийных домов у граждан очень часто возникают вопросы о цене своих квадратных метров. Рассмотрев один из таких споров, Верховный суд дал разъяснения, которые могут поставить точку в ситуациях, когда человек предпочитает получить компенсацию не метрами, а деньгами (Определение Верховного суда №50-КГ21-5-К8). Спор начался с того, что житель Омска купил комнату в аварийном доме. […]

Размер неустойки, установленной соглашением сторон, предлагают разрешить снижать до размера законной неустойки. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. По мнению авторов законопроекта, существующее наименование ст. 333 Гражданского кодекса («Уменьшение неустойки») искажает ее содержание, а п. 1 этой статьи допускает уменьшение неустойки вне зависимости от того, установлен ли ее размер законом или соглашением. Инициатива содержит новую формулировку п. 1 ст. […]

Минцифры России информирует, что на госуслугах заработал сервис «Электронная подача документов в суд», с помощью которого иски, жалобы, ходатайства и другие обращения можно подать онлайн (Информация Минцифры России от 4 марта 2024 г.). Воспользоваться услугой, отмечается в сообщении, может любой человек старше 18 лет из любой страны: как по своему делу, так и в интересах […]

Жесткое, но полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ после изучения спора о дележе добра, нажитого в так называемом «гражданском браке». Подчеркнем сразу — такого понятия, как «гражданский брак», в нашем законодательстве не существует, хотя пар, которые не дошли до ЗАГСа, в последние годы стало больше. Поэтому о материальных проблемах таких граждан стали говорить все чаще. […]

Многие россияне, имевшие проблемы с исполнением долговых обязательств по кредитам, сталкиваются с давлением коллекторов. «Совсем недавно, 21 июля 2023 года, в Уголовном кодексе РФ появилась статья 172.4, предусматривающая ответственность за незаконное осуществление деятельности по возврату просроченной задолженности граждан. В рамках данной статьи коллекторов могут привлечь за применение насилия, уничтожение или повреждение имущества, распространение ложных сведений, […]

Верховный суд РФ объяснил, что есть категория недвижимости, разделить которую при разводе никак не получится. Речь идет о самострое. Спор, о котором пойдет речь, случился в городе Армавире Краснодарского края. Там супруги решили открыть автосервис на своем дачном участке. Построили гаражные боксы, но бизнес так и не пошел — им разрешение на это не дали. […]

Необычное решение принял Верховный суд РФ, когда отдал квартиру не законным претендентам на недвижимость умершего гражданина, а его любимой женщине. Законных наследников у человека не было, и чиновники посчитали квартиру выморочным имуществом, которое в таких ситуациях получает город. Дело в том, что понятие «гражданский брак» вполне комфортно существует везде, кроме юридической сферы. В отечественном законодательстве […]

Собственники аварийного жилья смогут получить квартиры вне очереди, раньше такое право имели только жильцы по соцнайму. Такой закон приняла Госдума. Жильцами аварийных домов могут оказаться и наниматели по договору социального найма, и собственники квартир. Однако сейчас получить другое жилье взамен непригодного могут только первые. Даже если собственник признан малоимущим, такого права у него нет. Как […]

Для исчисления налога на имущество физических лиц машино-места и гаражи отнесены к самостоятельным видам объектов налогообложения. К ним применяются льготные налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости. Исключение — объекты, внесенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в Перечень торгово-офисной недвижимости, объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, кадастровая […]

Изменения, внесенные в Закон о БЮП, предполагают, в частности, повышение эффективности взаимодействия государственных юридических бюро с другими участниками государственной и негосударственной систем бесплатной юридической помощи на территории субъекта РФ. В частности, уточняется, что порядок взаимодействия государственных юрбюро с адвокатскими палатами субъектов РФ определяется на основании заключаемых ими соглашений. Региональные бюро смогут привлекать к оказанию бесплатной юридической […]

Конституционный Суд РФ рассмотрел дело по жалобе гражданина, оспорившего конституционность ст. 809 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 июня 2018 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 26 июля 2017 г. № 212-ФЗ, которым в гражданское законодательство введено понятие ростовщических процентов), и ч. 3 ст. 69 АПК РФ, определяющей правила преюдициальности для арбитражных судов решений, принятых судами общей […]

Пленум Верховного суда России принял Постановление Пленума от 12 декабря 2023 г. №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», детально разъясняющее, как поступать с самовольными постройками. Принципиальный вопрос: такие постройки нельзя ни продать, ни передать по наследству. Но наследники, которым вместе с участком достались нелегальные избушки, вправе заняться […]

Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и […]

В Обзоре на основе материалов практики Президиума и судебных коллегий ВС РФ сформулированы правовые позиции по вопросам, связанным с применением норм различных отраслей законодательства (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2023) (утв. Президиумом ВС РФ 15.11.2023)). Среди содержащихся в Обзоре выводов можно отметить следующие: если стороны срочного трудового договора к моменту окончания срока […]

Сенатор Артем Шейкин сообщил, что сейчас прорабатывается вопрос запуска на портале Госуслуг сервиса по подаче коллективных исков. Об этом говорится в официальном ответе минюста, поступившем в ответ на обращение сенатора. «По вопросу единого ресурса Минюст России сообщил, что совместно с Минцифры России и Судебным департаментом при Верховном суде Российской Федерации проводится анализ предложений по реализации […]

За необоснованный отказ рассматривать требование потребителя или уклонение от рассмотрения компанию теперь могут оштрафовать на 100-300 тыс. рублей. Касается это и тех компаний, которые продают свои товары в интернете. Об этом рассказал начальник управления федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков в ходе беседы за круглым столом в «Российской газете». Ответственность […]