Анализ судебных актов приводит к выводу о существовании особого круга недействительных сделок, которые совершаются унитарными предприятиями, сделок, ставших типичными для данной группы участников гражданского оборота. Причинами такого положения дел являются как содержание действующего законодательства, устанавливающего специальные основания недействительности сделок, так и специфическая правоприменительная практика органов публичной власти, выполняющих функции собственника имущества данных юридических лиц. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ […]

В настоящее время договор поручительства — самый распространенный и значимый способ обеспечения исполнения кредитных обязательств. При его использовании банки с большей вероятностью предоставляют кредит, снижают проценты за пользование кредитом, не требуют иных видов обеспечения. Однако несмотря на возросшую роль института поручительства данная мера обеспечения недостаточно полно урегулирована действующим законодательством. В связи с этим соответствующая категория […]

В условиях финансового кризиса основная проблема, с которой столкнулось большинство коммерческих организаций, — это отсутствие свободных денежных ресурсов и, как следствие, невозможность исполнения денежных обязательств перед своими контрагентами. Раньше многие организации использовали для привлечения оборотных средств банковские кредиты, но в связи с кризисом банки прекратили масштабные программы кредитования и только сейчас начинают возвращаться к ним. […]

Недействительность сделок является одной из наболевших проблем при разрешении споров с недвижимым имуществом. Довольно часто возникают споры при совершении сделок, государственной регистрации прав. Но в последнее время особенно резко увеличилось количество случаев заявления требований о признании сделок недействительными и признании недействительными регистрационных записей. Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка является недействительной по […]

В современных условиях рынка, когда коммерческий оборот расширяется, его участниками становится большое число новых предпринимателей, не имеющих достаточного практического опыта, а также, к сожалению, возрастает число разного рода коммерческих злоупотреблений, появляется значительное число сделок, правовая сила которых их участниками затем оспаривается. В обзорах арбитражных споров уже традиционными становятся споры о недействительности сделок <1>. ——————————— <1> […]

Российское гражданское законодательство предусматривает различные основания прекращения договорных обязательств. По воле одной из сторон общие положения о договорах допускают расторжение договора по решению суда путем заявления стороной требования о расторжении договора, либо во внесудебном порядке посредством одностороннего отказа от исполнения договора, если возможность такого отказа предусмотрена законом или договором. Так, односторонний отказ от исполнения договора […]

В ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена презумпция добросовестности участников гражданского оборота при осуществлении гражданских прав. Однако в последние годы участники гражданского оборота стали применять ликвидацию юридического лица, чтобы затруднить или сделать невозможным оспаривание сделок. В связи с этим в практике арбитражных судов появилась масса судебных споров о признании недействительными договоров, одна из сторон […]

Коммерческая концессия представляет собой систему организации предпринимательской деятельности. Данный вид отношений появился в прошлом веке в США, в настоящее время распространен во многих развитых странах и играет большую роль в международной торговле. Как отмечает В.В. Витрянский, понятие «коммерческая концессия» было использовано при подготовке Гражданского кодекса как наиболее соответствующее по смыслу английскому «franchising». Что же касается […]

Проанализировав судебные акты ВАС РФ, автор статьи приходит к выводу, что судебная практика движется в сторону более активного применения ст. 10 ГК РФ о запрете злоупотребления правом при разрешении дел о защите интересов хозяйственных обществ от злоупотреблений их руководителей и контролирующих акционеров. Проблема защиты интересов хозяйственных обществ от злоупотреблений их руководителей и контролирующих акционеров не […]

Важнейшим вопросом, требующим рассмотрения в рамках анализа любого гражданско-правового договора, является вопрос о его существенных условиях, соглашение по которым требуется для признания такого договора заключенным. Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; […]

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ)). Договор проката является возмездным, консенсуальным, взаимным (синаллагматическим) и публичным. Термин «прокат» употреблялся еще в российском дореволюционном законодательстве. […]

Статья 501 ГК РФ посвящена договору найма-продажи. Это новый вид договора в российском законодательстве, представляющий собой очевидное заимствование из англосаксонской правовой системы. Автором рассматриваются вопросы в данной сфере. Отмечается, что договор найма-продажи может служить удачным дополнением договора розничной купли-продажи, содержащего оговорку о сохранении права собственности на товар до полной его оплаты, в тех случаях, когда […]

В судебной практике часто возникают споры о возврате имущества после расторжения договора. Зачастую суды неправильно толкуют соответствующую норму — п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса РФ, отказывая истцу в защите его прав, нарушенных недобросовестным, а зачастую и мошенническим поведением ответчика. Автор статьи критически анализирует сложившуюся практику применения данной нормы и приходит к выводу о необходимости […]

Главное место в гражданском обороте, который «как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных, экономических связей складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения имущества (товара), совершаемых собственниками или иными законными владельцами» [1], занимают договоры. Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении и изменении гражданских прав […]

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки следует понимать способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки — это ее несоблюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ). […]

В статье в результате анализа работ, посвященных недействительности сделок, сделан вывод об отсутствии единства взглядов на понятие и правовую природу недействительных сделок. Недействительность, с точки зрения автора, представляет собой правовое понятие, которое предполагает, что закон не признает юридической силы за некоторыми действиями (актами) в случаях, если они имеют определенные недостатки с точки зрения права. Анализируя […]

Рассмотрим вопрос о том, возможно ли устранение пороков ничтожных сделок. Основные положения классической теории состоят в том, что любой субъект вправе игнорировать ничтожную сделку, суд или иной орган обязаны принять во внимание ничтожность, ничтожность имеет необратимый характер (невозможность исправления, одобрения договора, неприменение исковой давности, так как договор поражается нормами права, а не судом) <1>. ——————————— […]

Сделки от имени акционерного общества совершаются лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа; при этом по общему правилу данное лицо самостоятельно определяет целесообразность их совершения, а также условия, на которых они должны совершаться. Вместе с тем в некоторых случаях акционерное законодательство предусматривает дополнительные (повышенные) требования к порядку совершения сделок (обязательность одобрения со стороны общего собрания акционеров […]

Определение имущественных последствий одностороннего отказа от исполнения обязательства имеет важное значение, поскольку большинство споров, связанных с таким отказом, возникает именно по поводу урегулирования его последствий. Речь идет как о последствиях, которые являются результатом воздействия одностороннего отказа на структуру правоотношения, — изменении или расторжении договора, так и о его имущественных последствиях <1>. Такие последствия могут быть […]

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий: а) требования к целевой направленности, законности содержания; б) требования к субъектам: способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке; в) соответствие воли и волеизъявления; г) соблюдение […]